借款人跑了名下有房产(借款人跑了名下有房产怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借款人跑了名下有房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍借款人跑了名下有房产的解答，让我们一起看看吧。
债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么办？
如果房产是在欠债前转移的，那就不算。如果在欠债后转移的话，就属于恶意转移财产罪。
对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：[1]
（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；[1]
（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；[1]
（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。[1]
这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。[1]
积极寻找证据，找好律师，进行起诉。
如果房产是在欠债前转移的，那就不算。如果在欠债后转移的话，就属于恶意转移财产罪。对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。
该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：
[1] （1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；
[1] （2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；
[1] （3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
[1] 这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。[1]积极寻找证据，找好律师，进行起诉。
债务人房产在父母名下可以申请法院执行吗？
房产在父母的名下，那就是父母的房产，而不是债务人的房产。
除非你能够证明，该房产虽然是在其父母名下，但是该房产是债务人和其父母的共同财产；或者你能够证明，该房产是在债务人欠债期间购买并挂在其父母名下；或者能够证明债务人的父母和债务人共同使用了借到的钱。如果你能证明以上几点，并得到法院的认可，那么可以请求法院执行该房产。
别人借钱不还，但他有房子做了塔项在我名下，怎么办？
别人借你的钱不还，房产抵押给你，办了登记，有他项权证，采取如下措施：
1、如果贷款到期，不能还款，你们可以协商展期还款。
这个展期协议签了，给的展期不能太长，一般给1-2个月，也就是宽限期。当然，给宽限期也要看对方的经营状况和资金情况，如已经预料到对方无法在1-2个月内还款，那给宽限期也没有意义。
2、到期不还钱，双方可商议，将房产拍卖、变卖、折价等方式处理。
关于拍卖，可以根据借条诉讼，法院判决后，由法院组织拍卖，也可以委托拍卖公司进行；
变卖的话，就交给中介去卖，找到买主后，让买家把钱付给你，如有结余的，余款给对方；
折价的话，就是双方在到期后，坐下来协商，将房产约定一个价格，多退少补的原则将房产处理给你，直接办过户。
如你还是无从下手，就直接委托律师去处理，更为妥当。
总之，没有稳妥的处理意见前，不要轻易解除抵押，话说得直白点，没有拿到钱之前，不要解除抵押登记。
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到此，以上就是小编对于借款人跑了名下有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于借款人跑了名下有房产的3点解答对大家有用。
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