房产转移是什么意思(房产转移是什么意思?)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产转移是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产转移是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
房产证上转移登记是什么意思？
房产证上转移登记是指在房屋买卖交易的过程中，变更房产权属人的行为。
买卖双方在房产交易完成后，根据《不动产登记条例》的规定，应当到所在地县级以上的不动产登记机关办理转移登记，即将原房屋权属人的名下变更为新的权属人，并由此变更房产证上的权属人信息。
转移登记完成后，房产证就会发生变更，新的权属人才能够受到法律保护，享有房产的使用权。
房子转存量什么意思？
1、房子转向存量是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
2、房子转向存量主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是处于空置的房屋。
什么是房屋转移登记？
房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。
房产转移和过户有什么区别？
房产转移和过户的区别主要有以下几点：
1、操作方式房产更名是购房者在购房阶权段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。
2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。
不动产的变更和转让的区别？
1、意思不同：
转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。
2、结果不同：
转移登记是户主(即所有人)变化。如户主甲变成户主乙。变更登记是户主不变，只是户主的信息、房屋的信息发生变换才变更。
3、适用范围不同：
转移登记适用的情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；以不动产作价出资(入股)的；不动产分割、合并导致权属发生转移的。变更登记的主要情形包括权利人姓名或者名称变更的；不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；不动产权利期限发生变化的。
区别一，转让是指户主变化，等于是过户。而变更是户主不变，只是户主的信息和房屋的信息发生了改变。
区别二，转让是指不动产经过买卖，继承，赠与等方式导到所有权发生转移。变更则是权利人(户主)姓名的变更，和不动权坐落、名称、用途、面积、使用期限等的变更。
不动产的变更和转让是有区别的。不动产的变更包括地址变更（如错别字变更和，街道地名变更，房屋号变更等），面积变更，持有人名字变更，（如错别字纠正的变更，增减名字的变更等）。变更有时候是主观主动变更的，有时候是客观要求不得不变更。而不动产的转让就会造成持有人名字的变更，例如增加不动产权益人的名字，减少名字或更换名字，而没有其他变化。变更多是主观主动要求而变更的。
不动产变更是有多种形式的，既可以通过不动产买卖变更产权，也可以通过遗产继承或不动产权赠予变更不动产权。而不动产权转让就是双方通过买卖把不动产的产权进行变更。所以，不动产转让是单一的买卖产权形式，而不动产权变更是多种产权转移形式的总称。
到此，以上就是小编对于房产转移是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产转移是什么意思的5点解答对大家有用。
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