老公可以用结婚房产证贷款么(老公可以用结婚房产证贷款么吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老公可以用结婚房产证贷款么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老公可以用结婚房产证贷款么的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是夫妻共同名字，请问丈夫一个人可以去银行贷款？
2. 房产证是别人的可以贷款吗？
3. 拿房产证办贷款不是本人可以吗？
4. 房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚了女方要承担债务吗？

房产证是夫妻共同名字，请问丈夫一个人可以去银行贷款？

房产证是夫妻共同名字，丈夫一个人是在银行不能贷款的。。。因为房产证是两名字就属共有房产，贷款就需要两人共同办理贷款，并且要签贷款协议书的。

如果中是一方去办理，银行是不会受理，除非是有离婚证，并且还要有离婚协议中是将房产归丈夫一人所有。银行可能是会受理贷款业务。

房产证是别人的可以贷款吗？

可以。

用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产证贷款要求：

1、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

房产证申请贷款需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，但是以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。；

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房土地证。

4、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

可以。

他人房产也可以贷款，但是要求他人房产证是可用的，也就是他人房产证没有办理抵押，并且他人同意交出房产证。因为在办理贷款的时候他人是需要签字的，签字后到房管局办理抵押登记。后面房产证交由银行保管。

具体的要求也要结合银行来，有的银行要求不能全是他人的房产证，要求贷款本人有一部分房产，在加上他人的房产才可以。所以具体的要先问清楚想要去贷款的银行。

拿房产证办贷款不是本人可以吗？

如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的,去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。 房产抵押贷款办理所需材料:

1、身份证明(夫妻双方);

2、婚姻证明(单身需要提供单身证明);

3、户口本;

4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明);

5、房产证;(或复印件);

6、贷款用途证明;

7、收款方的身份证明以及收款帐号;

8、近一期的房产的水电费单。希望可以帮到你。

房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。

房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚了女方要承担债务吗？

主要看该债务的用途，如果是用于夫妻共同生活，就属于共同债务。与用什么抵押贷款没关系。夫妻共同债务：根据我国婚姻法及其司法解释的规定，法定的夫妻共同债务的范围有：

1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

2、夫妻为家庭共同生活所负的债务；

3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；

5、因抚养子女所负的债务；

6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；

7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；

8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；

9、夫妻协议约定为共同债务的债务；

10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。夫妻个人债务：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。7、其他依法应由个人承担的债务。

到此，以上就是小编对于老公可以用结婚房产证贷款么的问题就介绍到这了，希望介绍关于老公可以用结婚房产证贷款么的4点解答对大家有用。