房产证一方有权卖掉房子吗(房产证一方有权卖掉房子吗怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证一方有权卖掉房子吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证一方有权卖掉房子吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上有两个人的名字，其中一方可以单独卖掉房子吗？
2. 房产证只有夫妻一方的名字，房子能够卖掉吗？

房产证上有两个人的名字，其中一方可以单独卖掉房子吗？

房产证上有两个人名字，如果其中一个人想要卖是肯定不能卖的：：因为是两人的共有房产，要变卖是必需要另一方同意，在 没有取得另一方同意，是不能卖的。即使你卖了，也不能办理过户的，不能过户相对也就卖不掉了，你也会退款给人家的。要卖房产，唯一的办法是说服另一方，协商将另的房产权收购（偏高一点）。

房产证只有夫妻一方的名字，房子能够卖掉吗？

根据中国法律，如果房产证上只有夫妻一方的名字，即使另一方同意，也不能擅自将房产卖掉。因为房产证上的所有人是房产的合法所有者，必须经过所有人的同意才能进行房产交易。

如果夫妻双方协议要卖掉房子，必须先将房产证上另一方的名字加上，或者进行离婚后再进行房产过户。否则，擅自卖掉房屋将会触犯法律，造成法律纠纷。因此，必须遵守法律程序并得到双方同意后才能卖掉房产。

到此，以上就是小编对于房产证一方有权卖掉房子吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证一方有权卖掉房子吗的2点解答对大家有用。