夫妻离婚不配合房产更名(夫妻离婚不配合房产更名怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚不配合房产更名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻离婚不配合房产更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后对方不配合办理房产证过户手续怎么办？
2. 现在的房子是安置小区，又没有房产证，夫妻离婚后男方不配合过户该怎么办？
3. 离婚了，前夫不配合办理房产过户怎么办？

离婚后对方不配合办理房产证过户手续怎么办？

这个不要紧这个不要紧，不影响协议的，效力，离婚协议依然有效。夫妻离婚以后就已经解除夫妻关系了，在离婚协议上约定了房子归女方，那么从法律上来讲，这个房子就已经归女方所有了，即使没有变更产权登记，也不影响协议的效，双方现在一单住在一起，那么就只是同居关系而已，如果男方一直不把房子过户到女方名下，那么女方可以随时向法院起诉，以离婚协议作为证据，要求法院按照离婚协议约定的内容，判决男方配合办理过户手续，如果南方还是不配合平法院判决书可以单方面强制过户到女方名下。

现在的房子是安置小区，又没有房产证，夫妻离婚后男方不配合过户该怎么办？

强叔的习惯风格，上来就下结论，没有房产证无法过户。

一、没有房产证是无法过户的

只有已经拿到不动产证的房屋的产权发生了变化，把房屋产权从一方转移到另一方，才叫做过户。

没有房产证是没法进行过户操作的，因为双方对房屋均不享受所有权，无法决定房子是自己的还是对方的。

二、房屋的居住使用权

虽然房子没有房产证，但是属于安置房，是具备房屋的居住使用权，那么离婚双方可以就以后房屋的居住使用权进行协商，强叔说房认为根据惯例，法院一般户根据照顾过错方、抚养孩子一方尽可能的照顾居住权，而不会对房屋的归属权进行判决。

三、如何分割

因为没有房产证所以就无法进行市场交易，需要第三方机构或者公司对房子进行市场价格评估，如果双方认同第三方所评估的价值，获得房屋居住使用权的一方需要对另一方进行补偿。

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离婚了，前夫不配合办理房产过户怎么办？

谢谢邀请；搂主说的是，离婚了，前夫不配合办理房产过户的手续。可以肯定，你和前夫是协议离婚的。要是走法律的渠道，依法解除婚姻的，法院裁决婚姻解体的文件上就会有，不履行法院判决生效的法律文件，应该担负的法律责任。

协议离婚是在双方自愿平等的基础上，签订详细的条款细则，只要经过双方确认无误，签字认可，到民政局只要拿了离婚证，这一纸协议就与法院的判决文一样，立马产生了法律的效力。

如果说，离婚时前夫只是口头上承诺房产归你，在协议离婚的文件上并没有房产归你的字据，就己经领取了离婚证。如今前夫不配合你办理房产过户手续，口说无凭，没有法律证据，只能说你中了前夫的套路。你必须在离婚一年内，将前夫起诉到人民法院，要求依法重新裁决房产的归属权。

如果说在离婚的协议上写明了房产是归你的，如今前夫后悔了，不配合你办理房产的过户手续，你也可以将前夫告上法院要求强制执行。也可以拿上户口簿，身份证，离婚证和离婚协议，到房地产管理部门调出房屋产权的档案，直接办理房产过户手续。前提是，必须有前夫的户口本，身份证在手中就行。

如果是协议离婚的，需要到法院起诉，要求你前夫按离婚协议协助办理房屋过户手续。判决生效后申请法院强制执行。

如果是法院判决离婚的，直接申请法院强制执行。

正常办理房屋过户手续，需要双方持身份证、相关协议以及不动产产权证，并缴纳相关费用，到产权交易先办理交易，然后到不动产登记中心办理产权过户登记手续。这样必须对方配合才行。

象题主所说，前夫不予协助办理房屋过户的，只能申请法院执行。法院执行是一种强制措施，不需要被执行人配合。

执行法官收到执行案件后，向被执行人发出执行通知书，要求其在规定时间内履行法律义务。如果被执行人不履行的，执行法官可以强制执行。

如果原房屋产权证在被执行人手里的，可以令其交出来。不能交的告知产权登记部门按程序，声明原产权证作废。

执行法官二人以上持本人工作证、执行公务证，并出具民事判决书、民事裁定书、协助执行通知书，要求房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。不动产登记中心必须按要求办理。

需要说明的是，经法院强制执行办理过户手续的，并不能减免房屋过户应缴纳的各种税费。

到此，以上就是小编对于夫妻离婚不配合房产更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚不配合房产更名的3点解答对大家有用。