厂房地盖房子可以办房产证(厂房地盖房子可以办房产证吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房地盖房子可以办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厂房地盖房子可以办房产证的解答，让我们一起看看吧。
2017年买地建的厂房能办房产证吗？
自建的工业厂房在符合办理房产证的前提下，办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的，
1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
总的来说，自建的工业厂房需要办理房产证，虽然办理的条件比较严格，要求比较多，但我们按照相关的规定严格要求自己，这样我们的工厂就会迈出成功的第一步。
如果你2017年买的土地，是属于国有土地，又是经过招拍挂方式取得国有土地使用权，并足额缴纳国有土地出让金的，你的厂房建好后，是可以依法确权登记发证的。但是，如果你的建设厂房用地，未经有权机关批准的用地，那就属于违建，违建是要拆除并接受处理的，那就不能确权登记发证了。
想问一下办理工业用地厂房房产证需要什么手续？
一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：
1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
到此，以上就是小编对于厂房地盖房子可以办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房地盖房子可以办房产证的2点解答对大家有用。
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