离婚协议书中房产归孩子所有(离婚协议书中房产归孩子所有怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议书中房产归孩子所有的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚协议书中房产归孩子所有的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚协议上面写的房子归孩子，这样的房子能买吗？
2. 离婚协议写房产归孩子，但未过户，孩子想买房，名下算有房产吗？
3. 夫妻协议离婚把房产归儿子所有，后来夫妻又复婚了，夫妻名下房产应是儿子的吗？

离婚协议上面写的房子归孩子，这样的房子能买吗？

离婚协议双方如一致同意房子给孩子，这是得到法律认可确定的，任何一方都不可随意改变这协议，具有法律效力：

一，孩子到了法定年龄，房证拥有人，必须配合孩子，完成房子实名登记！

二，更不能偷偷卖房，否则法院不认可，是违法的行为！

二，如孩子滿了十八岁，监护孩子这方，一定要遵循孩子同意，卖这房子，房钱孩子所有，他愿意给监护人多少，由孩子自己决定，监护人不可强求！

这个协议是你们自己的协议离婚还是法院的判决书？

如果是你们自己的离婚协议约定，可以买的，父母可以作为孩子的法定代理人处理孩子的财产，但是要从有利于小孩的角度出发，可以与父母签订买卖合同，但是如果不利于孩子，以后有可能其他不利后果，这个也要注意。

如果是判决，房产证是孩子姓名，那么必须孩子去行使权利。

严格地说，离婚协议不可写协议生效以后再去处理的法律行为。协议只规定当下就生效的内容。如果写了离婚协议生效之后再去处理的事情，协议审批人是会拒绝通过此协议的，必须重写。

房子当然可以买。

一，根据物权法定原则，不动产物权的变动，以登记为生效要件。文中夫妻双方仅仅做了将来房子归孩子的约定，而没有登记到孩子名下，从法律上来说，夫妻双方仍然是这套房子的物权所有人，随着二人离婚，房屋的所有权性质仅仅是从夫妻共有变成了两个自然人共有。

二，合同是具有相对性的。两个人之间的约定只能约束彼此双方不能约束合同外的第三人。无论是子女还是买方均不受夫妻离婚协议条款制约。

离婚协议写房产归孩子，但未过户，孩子想买房，名下算有房产吗？

银行说是二套，那你孩子之前是不是有房贷过？

不清楚无房产证明是不是你们房子产证上没有你孩子名字，如果没有，那你孩子可以买房，但是只要有过贷款记录，再购房贷款就算二套，如果你们房子产证上有你孩子名字，你孩子就不能买房，必须结婚后才可以买房，所以按目前政策后遗症很多，以后会很麻烦的所以问你孩子以前有没有贷款买过房，或现在房子产证上有没有他的名字呀

夫妻协议离婚把房产归儿子所有，后来夫妻又复婚了，夫妻名下房产应是儿子的吗？

夫妻离婚协议房产归儿子所有，归儿子所有的基础是夫妻离婚，夫妻复婚了也就失去了房子归儿子所有的前题条件，如果是该房产沒有更名，即是没有完成增予，房子也不能算是儿子的，如果已经更名，那就是完成了赠送，房子自然还是儿子的了，

话说回来，反正都是自家人，房子早早晚晚也是留给孩子，能住就好。只是别被儿子赶出去便皆大欢喜了。

你好！

如果夫妻离婚时以房产转让给孩子作为离婚的条件之一，则该约定是合法的。而离婚后一方拒绝将房产过户到孩子名下，此时，另一方有权向法院起诉要求对方进行房产过户。

离婚后又复婚的，若双方一致同意不变更房产，则只要房产还未过户到孩子名下，房子就不是孩子的。

我想知道儿子多大了？如果年龄不大，带着小孩一起住，反正他也不知道，也不懂这么多，反正到时候你年龄大了，房子什么的财产都会是他的。如果成年了，只要没有结婚，那也好说，毕竟儿子是一个人，自己的孩子自己知道，很多事情还是可以商量的。如果儿子结婚了，有没有另外的房子，媳妇孝不孝顺，毕竟你们要求的只是一个落脚的地方，和媳妇儿子好好商量还是可以的！以上只是个人观点，具体还是要看情况而定！

到此，以上就是小编对于离婚协议书中房产归孩子所有的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议书中房产归孩子所有的3点解答对大家有用。