离婚后公证房产过户协议书(离婚后公证房产过户协议书怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后公证房产过户协议书的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚后公证房产过户协议书的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房子公证和过户是一样的法律郊力吗？

离婚后房子公证和过户是一样的法律郊力吗？

公证和过户不存在相互替代的关系。公证的作用和过户的作用是不一样的。关于公证或过户要区分这些情况：

1. 如果是协议离婚，且对房屋分割达成一致意见。离婚后，需要办理房屋析产公证，析产公证是过户时免征契税的证明。这种情况下不涉及效力一样不一样的问题，是先后顺序的问题。
   

   

2. 如果协议离婚时没有对房产进行分割，离婚后可以另行分割，可以不办理公证手续。离婚后凭协议、离婚证、证明财产的证据材料去办理相关过户即可。这时也不涉及效力一样不一样的问题，直接过户就行了，保险起见，建议过户后去做个公证。

3. 房产公证不是离婚时办理房产过户的必经程序，只是一种防范风险的措施。经过公证的协议书和房屋过户证明，可以向法院申请强制执行。

4. 如果是法院调解离婚或判决离婚，调解书和判决书生效后，关于财产分割的内容就生效了，且具备强制执行的效力。当事人可以凭借调解书或判决书去办理房屋过户手续，另一方有协助的义务。

到此，以上就是小编对于离婚后公证房产过户协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后公证房产过户协议书的1点解答对大家有用。