农村办房产证会收费吗(农村办房产证会收费吗现在)

房产律师文集 2025年08月08日 21:13 6 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村办房产证会收费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村办房产证会收费吗的解答，让我们一起看看吧。

农村办理房屋不动产证收费吗？
农村现在在量房子的面积，给农村办房产证了。是免费的吗？

农村办理房屋不动产证收费吗？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证。

农村现在在量房子的面积，给农村办房产证了。是免费的吗？

大家好，我是胖哥，我来为您解答

在农村，房子一般都是在集体土地上建立起来的，再加上由于历史遗留的原因，现在农村的房子都是自建房居多，没有正式的上市交易。所以，多数的农村房子都是没有房产证的，那么，农村房产证怎么办理？农村办房产证收费标准是什么？不妨看看小编给大家的解读吧。

农村房产证怎么办理？

1、农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

2、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）。

（1）房屋权登记申请书；

（2）房屋权申请人的身份证明；

（3）集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

（4）申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；

（5）村民住房平面图或者房子测绘报告；

（6）申请房子权的其他必要材料。

3、申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

4、农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

农村办房产证收费标准是什么？

1、办理房产证的登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）。

2、测绘费（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。

3、注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税，税率为0．03，与营业税、城建税、教育费附加合并为城市3．41％，县城3．35％，农村乡镇3．22％。

上述文章小编给大家在网上搜集整理了一些有关于农村房产证怎么办理以及农村办房产证收费标准是什么的详细资料，希望能够帮到各位购房者们。总而言之，农村的房子在办理房产证的时候还是有些特殊的流程，比普通的商品房更加的麻烦一些。收费方面也会有差异

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，通过政府一级的修建批复。这种农村自建房也是可以办理房产证的。

这几年已经测量了好几次了，虽说是免费的但是村里人都不爱配合，有的没有院证，有的院子大，都是以前遗留下来的问题，有的还要罚款，有些都全家去外地打工的，还有家里只有老人的怨声特别大，我也想不通大多数都是祖宅为什么要办这些。大家怎么想的。