房产如何搞不动资产(房子怎么弄不动产)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产如何搞不动资产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产如何搞不动资产的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需要交不动资产费吗？
2. 不动资金什么意思？

办理房产证需要交不动资产费吗？

首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗首付订金的很多；还有一点，双方协商的税费由该承担，还是当规定各付各的；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的，这关系到是否要交土地出让金。程序大概是：签订买卖合同；评估；地税减免税；持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。费用方面，税费最多，但可根据上面说的情况做相应的减免；房产部门只收取6元/平方的交易手续费，80元的登记费；土地部门视土地性质而定，具体可咨询当地国土部门。手续较多，你若怕麻烦，可花点钱委托中介部门代办，中介费一般可讨价打折。

《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护。统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。

不需要.

　办理房产证需要的费用如下：　　

1、契税：　　1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　

2、劳务费 ：3元/㎡　　

3、登记费：　　100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　

4、测绘费：　　50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　

5、印花税：0.03%　　备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。

不动资金什么意思？

指的是不能动用的资金的意思，这些资金可能是一种储备金，只能在特殊的情况之下才能动用的，一般而言，不动的这些资金的数量应该是很庞大的。

因为这些资金是为了应对那些突发事件的，如果突发事件很大，如果储备金不足，那会很麻烦的，非常麻烦的。

到此，以上就是小编对于房产如何搞不动资产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产如何搞不动资产的2点解答对大家有用。