普通住宅的房产证是商服(房产证上写着商服跟住宅)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普通住宅的房产证是商服的问题，于是小编就整理了3个相关介绍普通住宅的房产证是商服的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅楼一层房证是商服楼属不属于住？
2. 房产证用途带有商服是什么意思？
3. 房产证上写着商服是商住两用的吗？

住宅楼一层房证是商服楼属不属于住？

不是。对于商住混合的物业，商业与住宅的使用权证是分开的，不能混同。我国实行土地公有制（国有和集体所有），土地使用权出让都会设置明确的用途（使用权性质），非经审批不能更改。

商住土地使用权出让也有明确的商业与住宅的分配，如果一楼属商业服务业性质，就不属住宅。

房产证用途带有商服是什么意思？

房产证上的用途带有商服意味着该房产可以用于商业和服务行业的经营活动。这意味着房产可以用作商铺、办公室、餐厅、酒店等商业用途。持有这样的房产证的业主可以在该房产上开展商业活动，例如租赁给商家、开设自己的企业等。

这种房产证的用途限制了房产的使用范围，但也为业主提供了商业发展的机会，可以带来租金收入或经营利润。

房产证上写着商服是商住两用的吗？

不是！房产证注明的商服就是房屋性质是商业服务的性质，而非是商住的土地用途性质。买房是一定要确定这些方面的确权，商住是商业与住宅共同的开发权限，而商服的性质就是纯商业服务性质的用地权限，两者有着截然不同的意义，首先是用地时间就有很大的差别。

到此，以上就是小编对于普通住宅的房产证是商服的问题就介绍到这了，希望介绍关于普通住宅的房产证是商服的3点解答对大家有用。