大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款换完房产证怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款换完房产证怎么办的解答，让我们一起看看...
贷款了房产证怎么办理(贷款了房产证怎么办理手续)
房产律师文集
2025年08月06日 19:06 5
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款了房产证怎么办理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款了房产证怎么办理的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款到办房产证2021年流程？
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供材料;
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。
农业银行贷款房产证什么时候可以拿到？
在现实操作中，分两种情况：
1、银行不办理抵押登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。
2、银行办理抵押登记手续：在这种情况下，银行是不应该收押您的产权证的，这时产权证上盖有他项权利证明的印章，说明银行已经是抵押权人了，那么产权证原件就应该由您自己保管。
装修贷款要房产证吗？
申请个人信用贷款不需要抵押房产证。 申请个人信用贷款来装修是信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
银行工作人员表示，在办理装修贷款前应该先准备好相关材料，如身份证、户口簿、结婚证、收入证明和银行流水证明等。
如果由装饰公司负责装修，需带上业主跟装修公司签订的装修合同； 如果没有装饰公司负责，那就要提供自己所购买的装修材料的收据或发票。
基本资料审核过关后，由消费者填写申请装修贷款的表格，提交材料以后就是等待审批了。
如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。
此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。
不动产证抵押贷款了可以拿房产证吗？
抵押的房产办理过户时，需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 《房屋登记办法》 第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
到此，以上就是小编对于贷款了房产证怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款了房产证怎么办理的4点解答对大家有用。
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