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办理房产证财产分割(办理房产证财产分割流程)

房产律师文集 2025年07月31日 15:07 35 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证财产分割的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理房产证财产分割的解答，让我们一起看看吧。

  1. 兄弟继承房产怎么办理房产证？
  2. 新婚姻法离婚规定财产怎样分割？
  3. 2021年共同共有财产分割规定？
  4. 新婚姻法2021财产分割问题？

兄弟继承房产怎么办理房产证？

你们那属于继承的，必须先公证 要不办不了房证 各继承人先协商好分配方案，然后到公证处公证，然后到房管局过户就行了。

一、民法典房产多人继承如何办理房产证

1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权;

2、共有权证上未明确产权比例，属于共同共有的，有遗嘱的按照遗嘱继承;

3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。

新婚姻法离婚规定财产怎样分割？

规定这样分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

2021年共同共有财产分割规定？

夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品一般归个人所有。

一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

新婚姻法2021财产分割问题？

夫妻共同财产的分配

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括以下几点：

1.工资、奖金、劳动报酬。

2.生产、经营、投资的收益。

3.知识产权的收益。

4.继承或者受赠的财产，《民法典》第1063条第三项规定的除外。

5.其他应当归共同所有的财产。

那么，有一点是值得大家去关注的，离婚时，夫妻共同财产是平分的吗？

答案是不一定。根据《民法典》中的规定，离婚时夫妻要协商如何分配财产，协商不成或有异议的，需由法院来判决。其中存在以下六种情形，离婚时可多分财产。

1、夫妻中一方在婚姻存续期间有过错行为，无过错方可以多分家产。

因此在婚姻中无过错一方需要保持冷静，尽可能地多收集对方过错行为的证据，以保证自己的合法权益。

2、婚后抚育子女较多的一方，离婚时可以多分家产。

《民法典》保护了在夫妻生活中对家庭付出较多的那一方。尤其是家庭主妇，照顾孩子非常不易，离婚前一定要收集好相关证据，离婚时可获得经济补偿。

3、婚后照料老人较多的一方，可以多分家产。

4、夫妻中一方隐匿财产的，另一方可以在离婚时多分家产。

5、一方转移资产的，另一方可以要求多分夫妻共同财产。

6、夫妻中一方挥霍财产，或者给第三方赠送财产、购置房屋的，另一方如果掌握证据，就可以申请多分家产。

一般来讲，夫妻在缔结了婚姻关系后取得的财产，通常就会被认定为夫妻共同财产，那么在夫妻离婚的时候就可以对这部分财产进行分割。但实践中有一部分财产是不属于夫妻共同财产的，具体的情况已经在上文中进行了阐述，希望能对您有所帮助。

同时也提醒大家，夫妻之间应本着互相尊重的态度妥善处理婚姻关系。一旦的确无法继续延续婚姻关系，决定要离婚，在分割财产和抚养权时无法协商解决，可以需求律师的帮助。

依照民法典相关规定，离婚时对财产的分配原则为：1、依法认定的个人财产，归夫妻双方各自拥有；2、共同财产先由双方协议处理，若协议不成，人民法院可根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配；3、若夫妻有书面约定婚内所得的财产归各自所有，在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方，可以请求补偿。同时在离婚时，夫妻的共同债务应该共同偿还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

到此，以上就是小编对于办理房产证财产分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证财产分割的4点解答对大家有用。

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