可作商业用途房产(可作商业用途房产的有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可作商业用途房产的问题，于是小编就整理了6个相关介绍可作商业用途房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证为商业用房是什么意思？
2. 规划用途商业住宅什么意思？
3. 房屋用途“商业”和“办公”一样吗？有什么不一样之处？
4. 办个体户房屋用途怎么填？
5. 办公用地可以做商业用途吗？
6. 房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？

房产证为商业用房是什么意思？

　　商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。

　　一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。

　　二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。

　　但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。

　　商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

　　根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。

　　商业用房的土地使用年限为40年。

规划用途商业住宅什么意思？

房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。

房屋用途“商业”和“办公”一样吗？有什么不一样之处？

不一样。首先，产权年限不同，商业40年，办公50年。

商业用房：是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房屋。

办公用房：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

房产证用途分类：

房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致，并没有明确的法律法规规定。

一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。

办个体户房屋用途怎么填？

在办理个体户营业执照时，房屋用途应按照实际情况填写。如果房屋是用于居住的，可以填写“住宅”。如果房屋是用于商业经营的，可以填写“商业”或“商用”。

如果房屋是用于工业生产的，可以填写“工业”。

如果房屋是用于农业生产的，可以填写“农业”。

如果房屋是用于其他用途的，可以根据具体情况选择相应的选项。

办公用地可以做商业用途吗？

从理论价值上来讲 商业》办公》居住 在北京规范中 高级原则上可以退级，特指商业40年可以改为办公50年 但办公用于商业属于升级，违反原则 办公用于小规模商业在管理上是基本趋同的，不需要额外办什么手续，因此不算违规，至少没有人管 办公做集中商业，即集中卖场，中大规模商业金融，那肯定是违规的 办公不交地价款转为商业应该是有一定可操性的，特别是低层的，建议询问一下当地建委

房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？

商住楼就是商住两用混合楼。商就是可以作为公司办公用途，经营性质；住，就是可以住家，住宅性质；产权都是70年。商住楼一般都既有公司办公，又有住户住家，比较杂乱。商住楼已经过时了，现在这种楼已经没人建了，现在要么写字楼、公寓楼；要么住宅楼。

谢谢邀请，你好，简单给你解释一下，商住楼简称商住一体，意思是你房屋楼下是商业，商业一般为3-12层，然后上面盖的是住宅，通途自然是住宅啦，使用产权也是70年，没有任何影响的，希望能帮到你

到此，以上就是小编对于可作商业用途房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于可作商业用途房产的6点解答对大家有用。