房产份额划分契税(房产份额划分契税怎么算)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产份额划分契税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产份额划分契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 交纳契税时，约定的房屋所占份额，能否作为房屋所有权的占用份额？

交纳契税时，约定的房屋所占份额，能否作为房屋所有权的占用份额？

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你的说法应该是倒置了，纳税前，应先在协议中约定好产权份额，再依据协议缴纳契税。

先有双方协议约定好各自的份额，税局再根据双方的协议征税，缴税完成后，依据完税凭证和协议，办理产权过户。

如双方没有在协议中约定份额，在缴税时，税局让约定份额，且除了完税凭证，无其他可以证明份额的东西，日后会扯皮的。这只能作为间接的证据证明份额，证明力较弱，对方有抗辩的可能，能否取得法院认可，有较大不确定性。

所以，按照规定，是先有协议约定，再缴税；如无协议约定，税局一般会要求双方补充协议约定，以备存档；一般不会在无协议约定的情况下，仅口头让双方约定确认缴税金额，这样没有依据，无法存档。

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到此，以上就是小编对于房产份额划分契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产份额划分契税的1点解答对大家有用。