有诉讼房产已抵押(有诉讼房产已抵押怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有诉讼房产已抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有诉讼房产已抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果别人欠我钱不还我去起诉了！但他的房产都抵押该怎么办？
2. 被告把房子抵押了。我是第一个起诉的。房子和我有关系吗？
3. 房子抵押还不起/对方起诉会做牢吗？

如果别人欠我钱不还我去起诉了！但他的房产都抵押该怎么办？

1、抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、他的房产已经办理抵押登记的话，将来银行会优先受偿。

3、你可以申请法院查封他的房产，将来进入执行程序后，抵押权人优先受偿，如果还有剩余价值，用来清偿您的。

被告把房子抵押了。我是第一个起诉的。房子和我有关系吗？

房子抵押了，那抵押权人就依法享有优先受偿权，你可以先行起诉查封，这样，只要是第一个申请查封的就属于首封，法院有处置权，如果将来判决生效后被告不履行的，你可以申请法院拍卖变卖，所得款项在支付抵押权人债权后剩余部分可以受偿

被告把房子抵押了。我是第一个起诉的。房子和我有关系吗？

根据我们《物权法》规定，抵押权人对于抵押物变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权。不管是第一个起诉，还是后面起诉，最后进入执行阶段都会涉及房子拍卖以及拍卖款的分配问题。也就说，若是拍卖所得款项不足以覆盖抵押债权，那其他债权人就没有办法从这里清偿。若是拍卖款项超过抵押债权，那自然可以分得相应的款项。同时，若是债务人存在多个债务，届时还会涉及参与分配问题。普通的债权人一并分配，那分配款项就有可能更少。

另外，第一个起诉的应当及时申请对房产进行保全。首封的法院能够获得对房产的优先处置权，这样不会因为其他案件或其他法院的原因而存在财产处分拖延情况。还有不少法院也出台相应的规定，对于首封的债权人，可以予以一定的优先分配。多数法院的规定是在20%以内，但这已相当不错。

抵押权人就该房产的拍卖价款有优先受偿权，如果抵押权人的债权数目少于该房产拍卖款，或抵押权人有其他受偿财产，建议抓紧时间申请财产保全，要求查封该房产，这样您就是首封，除了抵押权人，您优于其他任何人受偿。

抵押权人就该房产的拍卖价款有优先受偿权，如果抵押权人的债权数目少于该房产拍卖款，或抵押权人有其他受偿财产，建议抓紧时间申请财产保全，要求查封该房产，这样您就是首封，除了抵押权人，您优于其他任何人受偿。

房子抵押还不起/对方起诉会做牢吗？

无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款，那么法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。房贷不还有以下后果：

一、高额罚息一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入被执行人黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。

三、个人征信受到影响不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，将来的5年时间将很难贷到款或申请信用卡。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

到此，以上就是小编对于有诉讼房产已抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于有诉讼房产已抵押的3点解答对大家有用。