二手房合同面积房产证面积(二手房合同面积房产证面积怎么填写)

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1. 二手房的地下室怎么算面积？

二手房的地下室怎么算面积？

地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

地下室目前主要是两种，一种是地下室的上层有房屋建筑物的，这种的一般需要在地下室的下层打好地基；另一种是没有建筑物的，可以直接在平地下开始挖深砌墙。

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