房产税之后办房产证(房产税之后办房产证需要多久)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税之后办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产税之后办房产证的解答，让我们一起看看吧。
十一月1日起办房产证还交税吗？
一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的，由承典人纳税。
(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
月一日去办房产证，交税不交税，这要看你当地的房管局是怎么规定的？当地的税务上是怎么规定的？
他说交你就得交她房产房管局说不用交就不用交，因为现在国家是有政策的，买房子一律免去个人说的税，所以说他应该是不交的，如果要输的话。
也可能是当地的政策是一种
办房产证时面积多20多平，须要再补税和维修基金吗？
需要，不仅需要补交税费，维修基金，同时面积误差超过±3%的要补购房款。
1、契税。
契税是购房者在办理房产证时需要交纳的税费，而契税的征收方式也与房产面积息息相关，办房产证时面积多了20多，肯定是要补交税费的。
例如：住宅房产，90平方米以下，首套房的契税1%，90-144平方米，首套房的契税1.5%，144平方米以上，首次或非首次购房均为3%。
2、维修基金。
住宅房产的维修基金按产权面积计算，办理房产证时面积多了20多平，也是要补交多出面积的公共维修基金的，收费标准一般为80-100-200元/平方米不等，依照房屋的情况而定。
商业房产直接按总价购房比例2%征收
3、面积误差。
购房者在购买预售房时均按预售面积销售，同事购房合同中也约定了面积误差的处理方式，即：±3%，多退少补的原则。
面积误差3%的部分，由开发商退还相应的购房款给业主；
面积误差+3%的部分，由购房者补交给开发商相应的购房款。
到此，以上就是小编对于房产税之后办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税之后办房产证的2点解答对大家有用。
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