房产抵押借款注意事项(房产抵押借款注意事项有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押借款注意事项的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产抵押借款注意事项的解答，让我们一起看看吧。

1. 朋友找我抵押借款，要注意什么？

朋友找我抵押借款，要注意什么？

可以。但是一定一定一定要公证，所有所有手续花点钱通过律师办理！切记，抵押登记那些全部。

银行抵押年化大概在7.5%以下，你朋友应该是银行做不了。（征信不良等情况）。

最坏的打算就是这钱拿不回来，这个房子（要看这个房子好不好出手，当然不卖自己留着另算）。一定要能收回本金，利息，律师诉讼等等费用。

能不借最好不借，借的话，短期借，三个月内让他转抵押到银行或者机构贷款，利息就不要了，留着给他过桥用。这样你即帮了朋友，又安全回笼资金，如果是在你这长期借，绝对不要借。

一定要签协议，最好再找个律师看看并且进行公证。

至于是否全款或者还抵押给其他人，你可以去当地的不动产登记中心去查，看看对方是按揭还是全款，也可以查到对方在这个房子上设没设其他抵押权。

不过值得注意的是，不动产登记中心没有查到房产上面没有抵押登记，不代表一定没有，抵押权的设立是可以不登记的。

但你一定要进行登记，因为一旦登记就意味着其他人知道了该房屋上有抵押权(不管他实际上知不知道，法律上认为他知道了)，那么你就可以享有优先受偿权。

希望我的回答对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产抵押借款注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押借款注意事项的1点解答对大家有用。