大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写了四个人名字怎么算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写了四个人名字怎么算的解答，让...
2025-05-14 50 房产证怎么把名字去掉 房产证名字怎么更改
房产证换名字怎么换(房产证换名字怎么换的)
房产律师文集
2025年07月15日 19:52 7
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证换名字怎么换的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证换名字怎么换的解答，让我们一起看看吧。
房产证两个名字更换一个怎么办理？
双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
房产证两姐妹名字怎么变更一个人？
双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
房产证有姐妹二人名字，要更改为一人名字，属于房产证改名，需姐妹二人各自带好双方身份证和户口本，房产证到当地房管局窗口提交更名申请，审该道过后即可办理到一个人名字上
房产证变更户主和共有人名字需要什么流程，需要多少？
房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
买房合同和房产证名字可以改名吗？
房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;
2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少;
3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理;
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。
房产证弟弟的名字改为姐姐的名字需要什么手续？
房产证上面的产权人由弟弟的改为姐姐的名字是需要费用的，可以按下列程序办理：
1、弟弟可以与姐姐之间形成产权变更协议；
2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
到此，以上就是小编对于房产证换名字怎么换的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证换名字怎么换的5点解答对大家有用。
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