2手房没房产证能贷款吗(2手房没房产证能贷款吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2手房没房产证能贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2手房没房产证能贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
- 请问没有房产证怎么贷款？
- 看上个房子，2层楼房，单独院子，有不动产证，可以贷款，但是没有小区，不知道怎么？
- 我想问一下孩子上学要交的房产证，我们是按揭贷款的房子没有房产证怎么办？谢谢大家帮解一下？
- 如果没有房产证原件，能办理贷款吗？
- 买的房子没有房产证，银行贷款还不起可以请求银行帮忙卖房吗？
请问没有房产证怎么贷款？
这不恶性循环吗？后期贷款你怎么还？
你本人因为前几年做生意花掉了所有积蓄，借了十几万网贷，借朋友几万，现在无法还贷。想用房子抵押贷款把所有网贷都还了，但是房产证迟迟没下来。网贷很危险的啊。
眼前的问题是，你现在的债务一个十几万，一个几万，是高利贷吗？你的房款还完了吗？且不说你的房产不能抵押贷款。假定可以到银行贷款（借款）的话，你可以无息贷吗？你要还本金吗？钱从何来？还要再贷款还银行吗？怎么贷？
借款是可以的，要考虑怎么还！
首先，问下为什么房产证几年了，还没有办理下来？
第一点是一手房还是二手房？
第二点。全款还是按揭的。
如果是一手房，房产证还没有办理下来。房产证是由开发商配合统一帮业主办理的。去找开发商协调一下，如果开发商不配合的话。带齐你的买卖合同。购房发票走法律程序。完事后可以带着法院判决去房管局自行办理。
如果是按揭的，还有一点可能。就是办理完按揭。房产证抵押在了银行。如果房产证压在了银行。就要看你的所在地房管局有没有开通无证二押。如果已经开通了，不用拿房产证直接找银行申请无证二押也可以。
如果要是全款的二手房，那也要走程序把房产证确权办理下来。房子是大事还是放在手上比较踏实。
还有一点要考虑的就是，现在负债比较高。征信肯定也比较花了。银行贷款的审核比较严格。如果房产证拿回来，去银行申请抵押贷款。能不能通过。
希望能够帮到您。
房子抵押贷需要房产证，虽然抵押贷做不了，但市面上还是有很多贷款产品是可以做的，总的来说比网贷的额度高，利息也远低与网贷。
备注：前提是征信没有烂掉。
1、举例各类贷款产品所需的条件：
xx贷款产品要求，
（1）本人名下有房，按揭房/全款房，有购房合同、发票、抵押合同等；
（2）工作证明，营业执照，保险，公积金等；
2、贷款额度（依负债情况而定，但总的来说是会比网贷的额度高）。
（1）按揭房，按揭一年，或者结清一年以内，一年以上等；
（2）保单缴费，2年3次，3年4次，或五年以上等；
（3）房子装修贷，房龄4-5年内，装修合同等；
3、很多人明明有资质可以做低息的贷款，但偏偏要去碰网贷，最好网贷还不起，征信也不行了，什么贷款都做不了。
很高兴回答您的问题！
你的房产买了几年了，为什么没有办理房产证？是全款买的还是按揭买的？
首先你要搞清楚没有办理房产证的原因:
1.好多房产是城中村改造项目，属于回迁房，现在办不了房产证，这种房产也是可以贷款的，但是属于信用类贷款！比如当地农商行的惠民贷，额度在5-100万之间！具体可以咨询当地农商行！
2.小产权房，这种房产由于前些年房地产行业比较混乱，小产权房手续不要善，一般办不了房产证，在房管局也没有做备案，这种房产是做不了贷款的，银行抵押不了！
3.商品房，如果是正规额度商品房，不管是分期还是全款买的，买了这么久都没有办理房产证或者不动产证都不太正常，尽快找开发商问一下情况，尽快把证拿到自己手里！
（1）如果是按揭房，一般还款半年以上，也是可以申请信用贷款的，不过需要查询您的征信，如果网贷过多，或者征信有逾期或者查询次数过多，负债过高的话都会被拒绝！
（2）全款房的话，只能等房产证下来才可以办理银行贷款！
希望对你有帮助！
首先是这样，先找到开发商，了解一下你的房产证大概需要多久能办理下来，估计你们购房合同上应该会有写明时间，如果超过了你们约定的办证时间，属于开发商违约，这个问题你可以请教一下律师。
其次呢，具体不知道你是在哪个地区，我是在海南这边的，你的网贷十几万，不知道是几家网贷，如果只有两三家网贷的话，应该问题不大，利用好你的打卡工资或者社保，以及你的购房合同，跟朋友开个口借点钱把网贷还掉一半，一个月以去银行申请信用卡，一般情况下，你能申请到的信用卡额度都不会很小，再利用好你的个人收入条件从银行申请一些信用贷，这样基本就能解决你目前的困境了
看上个房子，2层楼房，单独院子，有不动产证，可以贷款，但是没有小区，不知道怎么？
题主的意思应该是问，没有小区，担心没有物业管理怎么办的问题吧。
笔者认为，物业问题主要包括三个方面，安全、卫生和公共设施的维护保养，其它的问题应该都不是主要问题了。因此，我们就从这三个方面的问题来谈谈个人看法。
首先，是安全问题。其实现在的科技手段如此之发达，完全可以通过可视化门禁、摄像报警系统、UPS电源后备和云端资料备份等方式，比较容易解决问题。而且因为整个院子也是家主的，只要家主愿意怎么搞都是可以的，无需别人同意。当然，电网是不能装的，这个违法。
其次，卫生问题。因为整个院子都是自己的，爱干净就搞干净些，赖得动就随它去，不就行了。只要不影响到他人就OK了。
第三，根本就没有公共设施，全都是自己的。
总之，这种特殊情况下，有没有物业，笔者认为差别不大。其实笔者认为关键的是，购房的观念问题有改变。以前的人认为有天有地，有面子，自家院子很舒服。但现代的人，这个观念正在慢慢改变。别墅型的房子，正逐步被大平层的房子取代。现代的人更讲究的是实用，别墅有楼层，年纪大了爬楼始终是个问题；面积大了，家里没有人气也是个问题。适合自己就好，实用就好。
我想问一下孩子上学要交的房产证，我们是按揭贷款的房子没有房产证怎么办？谢谢大家帮解一下？
您好！如果您想买外地的房产 ，并且需要用按揭付款方式购买 ！
一般付完首付之后房产证会在20个工作日到2个月之间 。具体时间会按照您买房付完首付到交易中心过户， 最长2个月的周期。您的请况可能是要在江苏买房给小孩子上学用 ！那么如果是一手房的话， 在大产证已经办下来并且您付完首付的情况下， 一般最长20个工作日就可以拿到房产证 最短加急7天！
二手房情况根据房子本身是否还有贷款可贷，或您自己本身有当地的买房公积金 以及上任业主的交房的怠滞期限 可能会稍微延误过户和产证交接的时间 。 根据限购新国八条政策 ，外地人买房必须符合以下要求才能购买 纳税人必须在当地有满两年的个人所得税纳税证明才可以购买当地的房子 。 首套房屋 付5成贷款5成 外地人在本地只有一套房屋的购买权利 。 补充您最关注的问题 拿到产证即可迁移户口到本地 如果是上学的话 小学和中学一般都会点学校的学区房对口直接可以上 高中的话都是全国统考 所以办下产证入住后您的孩子就可以报考自己喜欢或您选好的高中了。 祝您买到自己喜欢并且性价比高的房子 （另外 我也是安徽人噢 ）您如果还有疑问可加272848860 了解详情
如果没有房产证原件，能办理贷款吗？
是什么贷款？信用贷款？按揭？抵押？是如果是买卖房屋，你是房东还是买方？如果是房屋买卖，有些情况有复印件就可以办理按揭，具体看什么人给你办的？在哪家银行办的？最后贷款批准了后面办理递件过户还是必须要原件！
如果原件丢失尽早去房管部门办理补办手续
买的房子没有房产证，银行贷款还不起可以请求银行帮忙卖房吗？
不知你当初怎么买的无房产证房子，又是怎么从银行贷的款。银行只管收钱不会帮你卖房的，即便银行有熟人帮你卖也无能为力，谁会买无证房？当然，你可以断供，银行把房子收走帮你拍卖，那你就赔大发了，而且会上征信黑名单。你可以找原房主退房，因无房产证，没办过房手续，属交易未完成，随时可以反悔。
没有房产证的房子，银行走司法程序，请求法院拍卖，价格肯定也高不了，正常司法拍卖房产最终成交价格，是远低于市场价的，所以不是好的选择
如果等银行卖房，那你肯定是已经严重逾期几个月了，逾期影响征信是很不划算的
如果想出售房产，不如先和银行协商宽限还款日，然后尽快自己联系中介出售房产，肯定是比法拍价格要高一些，而且对征信更好些的
买的房子没房产证，我估计你当初买的是期房，然后交房后房产证一直没有办理下来吧。
如果你银行贷款还不起了，银行是不会帮你卖房的，他们只会起诉到法院，法院会依法查封你的房产，等待你的房产证下发之后依法拍卖你的房产，但是拍卖所得和你一分钱没有关系，全部充公。
综上，银行不会帮你卖房，只会收走你的房子。
到此，以上就是小编对于2手房没房产证能贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于2手房没房产证能贷款吗的5点解答对大家有用。
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