裁定房产未过户可转让吗(裁定房产未过户可转让吗怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于裁定房产未过户可转让吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍裁定房产未过户可转让吗的解答，让我们一起看看吧。
离婚共有房产不办理析产可以转让过户吗？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。离婚房产过户所需要的材料：由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。
如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。
如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。不同地方不一样的，请注意清楚。
房屋买卖未过户被起诉了怎么办？
房屋买卖未过户被起诉了你先看看合同是怎么约定的，如果已经走到房子过户流程这一环节，个人觉得你还是赶紧和对方协商，尊重合同要求和人家去过户，让对方给予撤诉，如果对方没有尊重合同起诉你，你可以不予理睬，到时开庭的时候理由会在你这边。但我觉得凡是每一个公民必须尊重合同，尊重法律才是行之有效的
十多年前买的房子没过户有买卖合同？
民法典中房产证没过户只有买卖合同有效吗
合同是有效的，但是没有过户的产权，是不发生效力的。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
买房子是我们生活中的大事。既然房子都买了，为什么不过户呢？而且都10多年了还没过户。这10多年会发生很多的事情，如果原房主去世，那想要过户就非常的麻烦的，首先得先继承，继承结束后，才能让继承人协助你来过户。还有买卖合同一定要保管好。如果没有买卖合同，那就真的过不了户了。
卖了一套房子只有口头约定，房子没过户。现因为有需求想退回房款、收回房子可以吗？
您好。
已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。但是，这属于您违约，应该双倍返还对方支付给您的定金。假如当初签订《房屋买卖合同》时，对方支付了3万元定金，你现在就得返还给对方6万元。否则对方可以把您告上法庭，主张《房屋买卖合同》合法有效，必须继续办理过户手续。希望能帮到您。
到此，以上就是小编对于裁定房产未过户可转让吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于裁定房产未过户可转让吗的4点解答对大家有用。
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