房产证未填房屋性质(房产证未填房屋性质怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证未填房屋性质的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证未填房屋性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上“房屋性质”一栏是空白的，有影响吗？
2. 请问我的房产证上。房屋性质一栏是空白，这样可以吗？
3. 没有房产证的房子是属于什么房子？
4. 房产证是否注明用地性质？

房产证上“房屋性质”一栏是空白的，有影响吗？

可以，目前北京就是这种情况，我们一般对老百姓解释为70年是土地使用权，房屋产权是没有年限的。但是谁都知道房屋是建在土地上的，但是目前北京就是房屋与土地分开管理的。

请问我的房产证上。房屋性质一栏是空白，这样可以吗？

可以，目前北京就是这种情况，我们一般对老百姓解释为70年是土地使用权，房屋产权是没有年限的。但是谁都知道房屋是建在土地上的，但是目前北京就是房屋与土地分开管理的。

没有房产证的房子是属于什么房子？

1、没有房产证的房子叫小产权房，可以在合同的上面添加一个名子，不用拿税。如果办不下来的房产证就叫小产权房子，而如果正在办理的话，就叫商品房或者经济实用房。

2、房产证又叫做《房屋权证》，是国家根据法律来保护房屋权的合法有效凭证，是指购房的人经过交易，来获得房子的合法权，能够根据法律对所购买的房屋行使占有、使用和处分的有效权利证件。房产证还包含了房子的权证与房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

属于小产权房，以下是关于没有房产证的房子的相关信息：

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称;乡产权房。小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

1.质量不合格的房子：开发商建好的新房存在质量问题，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。

2.五证不全的房子：开发商的五证不齐全，那么开发商所修建的房子也是没有房产证的。

3.被开发商抵押的房子：开发商再出现资金周转不开将楼盘抵押给了银行。无力偿还银行债务，造成不能办理房产证。

4.小产权房：它并不真正构成严格法律意义上的产权。购房者也不要期望购买了小产权房一段时间之后能够等到办理房产证的那一天。

小产权，我家就是这样的，当时刚刚毕业，没有钱买的坐地户在下面的房子，开发商盖了7层，第七层是奖励给公司内部员工的，只有一个合同，我们在网上看见，就买了，比有产权的便宜3分之二吧，住了十几年了，唯一不好的是难出手，漏水，户型与位置都无可挑剔

没有房产证的房就我所知有这几种，第一种是连租房是给特困的人所住，只有使用权没有所有权，不能办房产证，第二种经济使用房也不能办房产证，但是，这种房有年限，过了这个年限还是可以办，第三种是违章建筑的房也不能给办房产证，这是我所知的。

房产证是否注明用地性质？

房产证不能决定土地性质。土地性质是有取得土地的方式决定的，如开发商拿到挂牌出让的土地，那就是国有土地。农村还没有被征用的土地，属于集体土地。包括农民的住宅用地，都是集体土地的性质。 对于楼主提出的这一块土地是否是国有土地，首先要看这块土地周边土地的性质，如果已经都是被国家征用的土地，这块土地就大概率是国有土地。如果这块土地周边都是村里所有的土地，这块土地就只能是集体土地性质。

而认定土地性质最可靠的办法，就是但土地局查阅这块土地的档案，那样说最权威的

到此，以上就是小编对于房产证未填房屋性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证未填房屋性质的4点解答对大家有用。