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夫妻双方其中有一方有房产(夫妻双方其中有一方有房产怎么办)

房产律师文集 2025年07月10日 05:37 8 kk

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于夫妻双方其中有一方有房产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍夫妻双方其中有一方有房产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 夫妻一方有房另一方再买政策?
  2. 夫妻两人其中一方有房,另一方是不是无房户?
  3. 配偶名下有房自己怎么提取公积金?
  4. 夫妻买房其中一方已买房有房贷,另一方买房是算二套吗?

夫妻一方有房另一方再买政策?

夫妻一方的房就是两个人的房!双方是一个家庭,不管你是不是一方有房还是两方都有房,都是视为家庭的房产。两房有房的话,买房会影响到契税的缴纳,如果是首套房就是平民下市,按照1%的去睡觉呢,二套房也是按1%,但是如果是90平米以上的房子,契税按1%,两套房按2%,二贷款的影响会影响到公积金的比例

夫妻两人其中一方有房,另一方是不是无房户?

这个问题,从现有法律角度看,如果是其中一方在婚前有房,则另外一方是无房户。如果是婚后才有房,不管其房产证上是否有对方的名字,这房子也算双方的房子。但现实是很多女孩结婚时都是男方的房子,女方就是无房户,夫妻双方在结婚时就已认定房子双方都有份,有房的一方也不会以自己有房而凌驾于对方,无房的一方也不会自卑,除非一开始有房一方就不是为了感情(爱情)共同生活而另有目的而结婚。因此这个问题对于相爱而结婚的夫妻而言,大家都是有房户,房子是夫妻双方的。

配偶名下有房自己怎么提取公积金?

配偶名下有房产,配偶在满足一定条件下可以申请提取公积金。提取公积金的具体要求如下:

满足以下全部条件的予以批准:

1、办理住房按揭贷款并已正常还款满一年;

2、申请人及其配偶在公积金中心只有一次(含)以下且已结清的贷款;

夫妻双方其中有一方有房产(夫妻双方其中有一方有房产怎么办)

3、距上一次偿还住房按揭贷款提取满一年;

4、异地购买的房产,职工本人或配偶需在购房地工作或拥有户籍。

提交你们是合法夫妻证明,购房合同,购房发票,这些资料可以证明你们买房子了,有买房证明就可以提取住房公积金了,第一次提交这些资料后,以后再需要提取住房公积金的时候就可以直接提取公积金了,不用再次提交各种证明文件了,除了买房子,改善住房条件进行房屋装修也可以提取公积金。

夫妻买房其中一方已买房有房贷,另一方买房是算二套吗?

夫妻任何一方婚内买房,都属于共同财产,另一方买房,同样属于共同财产,应该算第二套。至于具体情况,要结合当地政策而定。

以上回答属于个人理解,非法律人士专业解答,仅供参考,不喜勿喷。

算作二套。

如果是已婚的话,那么买房是按家庭为单位来算的,也就是说,其中一方买房有房贷,就算作是两个人都有房和房贷。

夫妻双方其中有一方有房,或者有房贷记录,那么不管夫妻二人是谁买房,都会被认为是二套的,除非离婚。

部分地方购房资格中,不要求已婚

很多城市买房的话,对婚姻状况并没有太大的要求,但是像上海这样的一线大城市,如果你要买房的话,而且是外地户口,就要求是已婚,单身则无购房资格。

所以,如果是结婚状态下买房的话,就算二套,首付50%,或者70%,但是如果离婚的话,就没有了购房资格了。

所以,结合你的具体情况,你现在其中一方已经是由房贷记录了,那么你的家庭在买房的话,就是算作二套。

离婚这种事情,也比较麻烦,看你们的需求和预算了。

到此,以上就是小编对于夫妻双方其中有一方有房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻双方其中有一方有房产的4点解答对大家有用。

标签: 双方中的任何一方 双方一方两者皆不得分

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