上海房产预售标准(上海房产预售标准最新)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产预售标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产预售标准的解答，让我们一起看看吧。
上海新楼盘开盘需要哪些条件？
新楼盘开盘条件是必须具备五证，即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
如果是购买期房，那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。
上海新房过会多久后拿预售证？
1：随时都可以开盘，不一定建好了再开盘。密切快的半年，一般两到三年，这要看开发商的融资情况来定。
2楼盘比较小的话只要3个月左右比较大的话到封顶一般9个月以上但开盘只要预售许可证下来就可以了(预售许可证只要第一层开始建造就可以发了)
3一般来说一个楼盘从动工到封顶 一般都是在3个月到1年甚至更长 这个根据开发商的实力不同而言,开盘一般都是在动工6个月左右就可以拿预售许可证 然后就开始发售楼花了 许可证的发放也是根据开发商的实力不同而发的 万科一般3个月到4个月就可以拿到 从动工开始. 也就是说开发商的实力越雄厚,工期就越短
根据《上海市商品房销售管理办法》规定，开发商在申请预售证前需要先进行房屋备案，备案完成后需要向上海市住房保障和房屋管理局申请预售证。一般情况下，上海新房过会后需要等待1-2个月左右才能拿到预售证。但是具体时间还要根据开发商的备案情况、申请预售证的时间、政府审批的速度等因素来决定。如果遇到特殊情况，可能会延长办理时间。
上海车展的19款雷凌预售，那么所谓的预售代表什么含意？销费者想购车该如何选择？
我认为产品预售是一种销售手段，也就是向消费者伸出了一支橄榄枝，既能收回一些销售货款，又能使产品安按计划批量生产，以降低生产成本，其目地的也是为了实现利润的最大化。消费者购车应货比三家，慎之又慎。
相信很多汽车迷都喜欢一年四季跑到别的大城市去参加汽车展。我们在参加汽车展之前，可以针对官方给出的汽车性能数据进行比较，选出最好的那一台，才能有针对性的参观汽车，从而准确找到那台最适合自己的爱车。不仅如此，我们也要了解汽车展的一些基本规则。那你知道，汽车展的19款雷凌预售，所谓的预售代表什么意思吗?
其实所谓的预售是指消费者可以提前预定还没有正式出售的汽车。那如果我们消费者想要购车该如何选择呢?选车的学问可大了，我们不能仅仅只关注汽车的“ 高矮胖瘦”，选择一辆适合我们的汽车才最重要。首先我们需要确定好自己能接受的汽车价位，理性购买。其次我们要看所选的汽车耗油量如何，许多人买了车以后，发现耗油量实在太大很后悔。最后，要买车的朋友们也多问问家人的意见。
买好一辆车很重要，毕竟现在一辆车的价格都不算低。而且我们每个人买车肯定都是有需求才买，所以要想清楚我们究竟想要一台怎么样的汽车。我们一般都认为一辆车可以用很久，除非它实在过于破旧了，否则我们都对它有感情了也不舍得换车，想清楚自己对汽车的要求，好好了解自己的需求,然后结合对每一款预售汽车的认识，综合考虑再下手。
一辆好车对于许多男性朋友来说很重要，在某些程度上，简直是可以比得上自己的老婆了!即使我们不是汽车迷，当我们想要购买汽车时，也需要事先对汽车进行详细了解。对于车展上的预售，我们该全方面的考虑考虑，毕竟预售的汽车无论是性能还是其他方面，一般都是最新款。
汽车新车上市前在媒体上公布的价格，主要是吸引潜在客户的眼球，保持到新车上市时的新鲜度，是一种广告策略，与竞争品牌争夺客源的招术。预售价就是投石问路，看市场反应来调整实际售价。 作为消费者的我们，如果真的要买车，首先要确定自己心目中中意的那款车型，而不要盲目去跟风，其次再根据自身情况去选择购买。
车是在有超多车的路上跑的，安全第一！没有安全就没有一切！
油耗跟驾驶习惯有关，任何车一卖出立马贬值。
跟任何车系比，有眼光有品位重安全有责任心的人，首选安全性和性价比，是所有车系中最高的东风标致雪铁龙。
PSA在欧洲与BBA同价位，具有百年文化底蕴，是世界赛车冠军车，在世界上一直大卖特卖，还连续多年增长。
东风标致雪铁龙获得国家汽车行业唯一全国质量奖等多项大奖。
可以说质量几乎好到让修车人失业了。
网上无数长期造谣诋毁的要钱不要良心的自媒体职业法黑，是应该人人喊打的罪人。
他们都闭嘴了，在国内也必定更火更旺，这将是国人的幸运。
真心希望满大街都是标致雪铁龙，并遵守交通规则，人人平安快乐！
我常回答问题，说的都是可以查证的实事求是的真话实话对人有益的话，是做利人利己的善事。
我的人格无价，我以人格保证，没人为此给我半毛钱
到此，以上就是小编对于上海房产预售标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产预售标准的3点解答对大家有用。
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