房产低压在购买(房产低压在购买时怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产低压在购买的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产低压在购买的解答，让我们一起看看吧。
以现有的房子抵押贷款，再买一套房子，可以吗？
若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
房子抵押贷款影响买第二套房子吗？
会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。
一套房还清，可以抵押买二套房？
一套房可不可以抵押购买第二套房子，需要根据实际情况来定。如果第一套房是全款买的，并且房产证是3年内的，可以做置换式抵押贷款购买第二套房子。按契税票的价格的5到6成给你贷款，期限是最长30年，利率可以是基准利率，这样，贷款出来后，可以用于购买第二套房产（当然是不能太直接了，需要一些规避，因抵押贷款不能用于购房或投资）。
二套房可以办理房贷，只是额度不是很高而已。一般是不高于房价的4成。可以用第一套房产作抵押贷款，然后拿这部分钱去做二套房的首付。如果资金不是很紧张的话直接筹够房款，一次性付款买下来。
这个是可以的！如果说自己有一套房子房子已经有按揭贷款，在规定的时间内咱们把贷款和利息还清了的话那么房子就属于自己本人了，办理完全部的解押手续之后，持不动产权证或房产证可以到银行办理抵押贷款手续，但一定要注意必须是办理完解押手续之后才可以抵押贷款！
首套房抵押后全款购买二套房合适吗？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
首套房抵押后全款购买二套房的行为，其实是现在大部分家庭在做的，特别是一些通过买第一套房赚到钱的人，他们会胆子更加大些的，还有第一套买的时间长相对月供几乎很少的，这样压力会相对比较小的情况下，进行第二套大部分都是投资行为的，这种操作是可行的，但是自己一定需要有一定的判断力的，毕竟房产红利的时代已经过去的，未来的房产价值更加需要具备专业的眼光去购买的！
能贷款的话还是尽量从银行贷款。首先银行贷款利率相对于其他融资渠道要低，即使是二套房贷上浮也远远低于其他渠道的贷款。第二目前经济下行，银行贷款利率也处于下行趋势，贷款成本会低。第三经济不好的时候，现金为王。总之能贷款就贷款吧
不建议这样，按揭贷款利率在贷款利率中属于偏低的利率。抵押首套房屋进行贷款购买二套房子，单从利率方面就不划算，同时抵押贷周期没有按揭贷款期限长，会给自己经济上造成压力。
楼主你好，你这个想法还是很不错的，首先你要是想这么办你就要考虑两个问题：第一个 就是你目前现有的房子抵押之后 月供大概多少？自己的收入能否覆盖的了，要是收入很可观还有剩余那是没问题的。第二 就是买的新房子你要考虑是投资商铺回报比大、还是 投资当地的住宅回报比大，不知道楼主所在的城市规模是怎么样的？所以我也只能给一些宏观建议，具体就是看买的房子地段、租金、及校区 等等 都要考虑进去。最后住楼主事业蒸蒸日上
到此，以上就是小编对于房产低压在购买的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产低压在购买的4点解答对大家有用。
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