长沙赠予房产的条件(长沙赠予房产的条件有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙赠予房产的条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙赠予房产的条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙直系亲属赠与房产的最新规定？
2. 长沙房产赠与怎样办手续？
3. 长沙房产赠与要满四年吗？
4. 没长沙购房资格能接受赠与房子吗？

长沙直系亲属赠与房产的最新规定？

根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠予双方自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠予双方持身份证、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点直接办理。

房产赠与需满足的条件

①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;

⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

在长沙，直系亲属之间的赠与，不受限购政策限制，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。

ps：赠与条件如下：

1、直系亲属为父母和子女、祖父母和孙子女；

2、赠与不限购的条件为有房产证、且还清贷款。

长沙房产赠与怎样办手续？

你外公与你签订赠与合同，然后到公证处办理公证，凭公证书到房屋产权交易处办理更名过户手续，具体费用可以向当地房屋交易所进行咨询。

办理遗赠也要到公证处办理公证，等到你外公去世后，你凭着遗赠公证到房屋交易处办理更名过户手续。

长沙房产赠与要满四年吗？

1）根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。

2）权利人预约“转移登记”后，赠与双方持身份证、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点直接办理。

3）房屋上设有抵押登记的，须先注销抵押登记方可办理转移登记业务。

没长沙购房资格能接受赠与房子吗？

不能，按政策规定，受赠方必须具有购房资格才能获赠房屋；但对于同一同一家庭成员之间互相赠与房产，因家庭房屋总数没有增加则可以，因为根据长沙市目前限购政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。

到此，以上就是小编对于长沙赠予房产的条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙赠予房产的条件的4点解答对大家有用。