长沙房产赠予条件(长沙房产赠予条件及费用)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房产赠予条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍长沙房产赠予条件的解答，让我们一起看看吧。
长沙直系亲属赠与房产的最新规定？
根据《中华人民共和国民法典》和《长沙市房屋登记管理办法》，长沙市直系亲属赠与房产的最新规定如下：
1. 直系亲属包括父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。
2. 直系亲属赠与房产应当依法依规进行，并办理房屋过户手续。赠与人应当在赠与合同中明确赠与人和受赠人的权利义务，并在房屋登记机构办理房屋过户手续。
3. 赠与人应当在赠与前向房屋登记机构提交赠与申请书，并提供相关证明材料。受赠人应当在收到赠与后及时办理房屋过户手续，并缴纳相关税费。
长沙房子赠与需要资格吗？
根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠予双方持身份证、直系亲属关系证明(父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿)、不动产权证到预约的办事点直接办理。我中心对外承诺的转移登记工作时限为4个工作日，收费标准为住宅登记费80元/件。如为划拨地上的房屋，还需按计税金额的1%缴纳土地收益金。另关于缴税的问题，请详询税务部门。
根据市自然资源局的回复，长沙直系亲属赠与房产(父母与子女，祖父母与孙子女，外祖父母与外孙子女)不受限购政策影响(必须办出证、还清贷款)，但赠与出去的一方四年不能买房。
长沙赠与要购房资格吗？
长沙市不动产登记中心：根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠与双方持身份证、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点直接办理。房屋上设有抵押登记的，须先注销抵押登记方可办理转移登记业务。
长沙房子可以赠与给外地户口吗？
可以把房子赠与外地人。房产赠与的受赠人，不论户籍是哪里，甚至国籍也并不限制，都是可以的。所以可以把房子送给外地人，把房子送给任何人都可以，只要是房东真实意愿的体现，签订了赠予的公证。或者直接到房地产交易中心办理赠予过户手续就可以了。
长沙赠与的房子多久可以出售？
长沙赠与的房子出售时间受到两个政策影响：限购政策和限售政策。根据参考信息[1]，长沙的限售政策规定为2018年6月25日，即限购区域内购买的住宅商品房，取得房屋所有权证满4年后方可上市交易。
对于赠与的房产，新房赠予不受3年限售影响，拿到产权证即可赠予。即，赠予房屋不仅不受限购政策影响，同时也不受限售年限的影响。赠予之后的房子再交易时需要注意，如果房子在赠予之前已经满了三年，则这套房子在赠予之后五个工作日后就可以交易出售了。即赠予后的房子再交易是看在这套房子之前是否符合出售条件，与接受赠予的时间无关。
因此，长沙赠与的房子在满足相应条件后，可以在赠予之后的五个工作日之后进行出售。请注意遵守相关规定，确保交易合法合规。
到此，以上就是小编对于长沙房产赠予条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房产赠予条件的5点解答对大家有用。
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