对方房产证有我名字(对方房产证有我名字怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于对方房产证有我名字的问题，于是小编就整理了6个相关介绍对方房产证有我名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是我的名字，也在我手里，房子是别人在住，我该怎么办？
2. 你出钱，但房产证写的别人名字，该怎么办？
3. 我和朋友共同买了房子，但是房产证上写的对方的名字，我们现在应该如何写协议书？
4. 只有房产证而土地使用证还是别人的名字，怎么过户？
5. 土地证是他人的名字房子是自已盖的怎么办房产证？
6. 离婚了，协议房子归我。目前房产证上还有他的名，怎么样过户？

房产证是我的名字，也在我手里，房子是别人在住，我该怎么办？

你是购买的法拍房？如果是法拍房这种情况的确会有执行难的问题，比如原业主有老人住里面，且没有其他产权和住所就会比较麻烦，出于人道主义精神，不能强制驱逐，得给住户安排其他住所。

还有一种情况原业主签订有长期租赁合同，这种情况，也得先履行租赁合约，待合约期结束为止。

你出钱，但房产证写的别人名字，该怎么办？

很多时候你以为是爱情，为了爱情牺牲了金钱，最后发现那根本不是爱情，反而你失去爱情，失去金钱，失去所有，最后发现，金钱在自己手里还是靠谱，以为那就是你的，爱情，可能说没有，就没有了……

这个需要看事件背景，如果是婚后财产，写谁的名字都是一样的，双方都拥有产权。若是婚前财产如果是你出资买的，请留好证据，比如银行转账记录流水等，证明是你花钱买的，这样一来能立于不败之地。但是奉劝一句，既然选择在一起一生一世，那么谁的名字都无所谓了！

首先确定这个人在产权方面和你本人有无直系亲属关系，如果有，在法律方面核实房子产权。

如果没有任何关系，保留出钱凭证，每月还贷凭证，建议去做律师见证，签房屋代持协议。

我和朋友共同买了房子，但是房产证上写的对方的名字，我们现在应该如何写协议书？

最好的办法是让对方去建委加上您的名字做共有人。

只有房产证而土地使用证还是别人的名字，怎么过户？

需要原房主持有老土地证，身份证，户口簿，婚姻情况证明，你需要你名字房产证，户口簿，身份证，婚姻情况证明。双方到本地土地局，办理注销老土地证，办理你名字新土地证。

土地证是他人的名字房子是自已盖的怎么办房产证？

宅基地是属于集体经济组织的，宅基地是无法买卖给非本村集体经济组织成员以外的人的。说白了，土地证的话你们就别想合法过户了。一般这种买卖都默认土地所有权还是集体的，买卖的只是地上物。

有些法院还是保护这类的买卖的，毕竟交易已经成为事实，有可能动迁的时候会按地上物的价值按一定比例给你们动迁款。

具体要看当地的习惯 。

但要指出的是哪怕动迁了，有资格签协议的还是这块宅基证土地上的登记人，而非你们。

但一切的前提是你们要有买卖的凭证，光手里拿了土地证没啥用。

对方讲道理的是一码事，对方不讲道理的，完全不认，我也不是没碰到过。这样的话你们就很被动了。先想办法找到一些当年买卖的依据吧。

离婚了，协议房子归我。目前房产证上还有他的名，怎么样过户？

我是专业卖房20年的房地产经营者——大虫小哥

这种情况是要办析产的，夫妻双方离婚了，有离婚协议，房子所得的一方要带房产证（不动产权证）、身份证、离婚证、离婚协议书等资料到当地房地产交易中心办理析产即可，重新办理所得房子一方的单独立产权的房产证出来。大家注意了：如果该房的存在有银行贷款抵押的话，必须要还清原来的贷款才能办理析产哦。

离婚了，离婚协议房子归女方，房产证上还有男方的名字，产权过户即离婚变更的流程是:准备材料——查档——办理变更——缴费领新证。

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，每种方式的离婚过户变更，准备的材料不同，要求也不一样。

协议离婚的材料及要求:

原夫妻双方的身份证、户口本、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书

婚后房产如协议写好归属哪方，则双方带好上述材料，到房管局签字即可办理离婚变更手续。

诉讼离婚的材料及要求:

本人的身份证、户口本、法院判决书及执行通知书

诉讼离婚只需一个人到场办理离婚变更手续。特别强调的是法院判决离婚的需要离婚判决书和执行书，否则不给办理离婚产证变更。

需要指出的是，离婚变更后的房产再出售只有满足满五年唯一的条件才能免个税，否则需缴纳差额20%的个税。

以上是我的回答，希望对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于对方房产证有我名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于对方房产证有我名字的6点解答对大家有用。