房产证上有哪两个面积(房产证上有哪两个面积的名字)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上有哪两个面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上有哪两个面积的解答，让我们一起看看吧。
公寓房产证上怎么写面积？
产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。房产证上的面积应该是明确写明房屋建筑总面积.公摊面积和实用面积的.
《房地产权证》上有3个面积。第一是总建筑面积。第二是套内建筑面积。第三是分摊建筑面积。总建筑面积一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。并没有实物测量，所以有时会产生面积误差。
如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实物再次进行测量。（无非就是长×宽）当初你在签订《房地产买卖合同》的时间，里面有明确约定，如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差不超过±3%，（面积误差比=（实际计价面积-合同约定面积）/合同约定计价面积×100%）按照多退少补的原则进行。如果超3%的则有出卖人承担，产权归买受人所有。低于的，少多少退多少。
房产证上的使用权面积是什么？
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。
使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
农村房屋产权面积指的是建筑面积？
农村房屋产权面积不是指建筑面积，土地面积就是占地面积就是房产证上的面积，建筑面积是你建了多层，比如你占地面积是100平方那么你建了3层就是300平方建筑面积
农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和，按每层外边线包围的建筑物计算。
房产证上用地面积是什么意思？
1、房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。
2、房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。
到此，以上就是小编对于房产证上有哪两个面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上有哪两个面积的4点解答对大家有用。
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