有房产证贷款5万(有房产证贷款5万元怎么贷款)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证贷款5万的问题，于是小编就整理了6个相关介绍有房产证贷款5万的解答，让我们一起看看吧。

1. 用房产证做抵押贷款15万5年利率是多少？怎么计算月供？
2. 用房产证贷款14万,贷5年,月供是多少？
3. 我朋友要到银行贷款5万，要用我的购房合同为他做担保人,可以吗？对我本人有什么风险和影响？
4. 房屋抵押贷款20万，5年还清，各银行每月利息多少？
5. 苏州公积金5万能贷多少？
6. 本人公积金有5万，贷款买房最多可以申请多少呢？

用房产证做抵押贷款15万5年利率是多少？怎么计算月供？

房子抵押贷款15万，按揭五年，按照现在银行的基准利率不上浮的标准，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 150000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 2847.90 元 总支付利息 20873.85 元 本息合计 170873.85 元 等额本金还款：贷款总额 150000.00 元 还款月数 60 月 首月还款 3156.25 元每月递减：10.94 元 总支付利息 20015.63 元 本息合计 170015.63 元

用房产证贷款14万,贷5年,月供是多少？

不知道你在哪个银行办的，就工商银行的来看，五年年利率为4.032%，月利率为3.36%，14万贷五年，每月还款为2580.3358元，总利息额为5292.9元，本息合计就是145292.9元

我朋友要到银行贷款5万，要用我的购房合同为他做担保人,可以吗？对我本人有什么风险和影响？

用你的购房合同作担保，会造成如下后果：

1、在未还清贷款前，你的房产证会被银行质押；

2、当你朋友不能按期还款时，银行会让你（担保人）还款。

房屋抵押贷款20万，5年还清，各银行每月利息多少？

以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。

3年还清（基准利率6.40%）： 若等额本息还款利息：20345.25元 若等额本金还款利息：19733.33元5年还清（基准利率6.65%）：

若等额本息还款利息：35445.35元 若等额本金还款利息：33804.17元

苏州公积金5万能贷多少？

公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。用户贷款时要看当地公积金贷款的最高限额,不能超过。一般是限制在夫妻双方公积金账户余额的10倍。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

本人公积金有5万，贷款买房最多可以申请多少呢？

我去年买了房，公积金也就5万多一点，贷款贷了62万。只是这是我们夫妻两人一块贷的。其实，我感觉能贷多少与现有多少公积金关系不是很大，反而和当地的政策与房价关系十分大。

1.去年疫情期间，房价有所降低，就看准时机买了一套，总价90w出头，首付30w，公积金贷了62w。现在每月3k的还款额度，感觉还吃得消。

2.郑州地区的政策是夫妻双方首套房可以贷最高80w，一个人应该是60w封顶。当时本想贷再多一点，但是经理告诉我说，首付要30％，剩余的70％公积金贷，这是最高的限额了。又怕我不信，还举了一个例子。说当地税务局的一个公务员，房价和我差不多，公积金缴存额度也和我一样，也只能贷这么多，这确实是最高的贷款额度了。

3.之后很顺利的批了，前后花了一个月左右。而且从看房到最后签合同、办手续也就三个月。并且去年交契税还能返15％，还能叠加抽奖，又省了一部分钱。

4.最后，我查了一下，公积金贷款和自己的工资水平，每月缴存的额度，房价等关系很大。而且还有一个公式供你计算选择。当然这都是理论层面上的，具体还要看地方政策是如何操作施行的。

5.如果真想买房，最好拿着身份证到当地公积金中心查询一下，咨询一下，工作人员的解答是十分详细的，而且中间的关键点都会提醒得很到位。

另外，在付完首付款，签完合同后，你可以把公积金一次性提取出来，成为自由流动性资金，基本上是当天或者几天就能到账。

现在个地方政策不一样。你要在售楼部和银行去问一下

住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

住房公积金贷款查询方法：

大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；

通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；

如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

到此，以上就是小编对于有房产证贷款5万的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证贷款5万的6点解答对大家有用。