未取得房产证房屋分割(未取得房产证房屋分割怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未取得房产证房屋分割的问题，于是小编就整理了1个相关介绍未取得房产证房屋分割的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证未分割对以后有什么影响？

不动产权证未分割对以后有什么影响？

没有土地证，就不能到银行做抵押贷款，因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。房子你用来自己住，是没有问题的。关于不动产证没土地证拆迁有影响吗有两种情况：

第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

不动产权证未分割会对以后的交易存在很多问题，因为现在不动产权证代表着过去房屋的三证，即房屋产权证，土地证，契证。

如果一幢房子只有一本不动产权证，那么这幢房子住户共同拥有这本证，如果那户要去卖房会存在很多问题，必须所有住房同意才能去产权证发放部门去办理。

到此，以上就是小编对于未取得房产证房屋分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于未取得房产证房屋分割的1点解答对大家有用。