房产证贷款结婚了(房产证贷款结婚了怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证贷款结婚了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证贷款结婚了的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已经网签，再办理结婚证能够贷款吗？
2. 房贷审批中途领结婚证会影响审批吗？会有怎样的影响？

房子已经网签，再办理结婚证能够贷款吗？

房子已经网签，再办理结婚证能够贷款吗？

回答：可以！网签完毕做贷款之前领取结婚证，不影响贷款。也不影响以后办理不动产证。

1、如果你的征信，流水符合银行贷款审批要求的情况。你跟银行声明一下，这是我的个人财产，不作为共同债务，一般贷款合同是可以签一个人的。

2、如果你的流水不符合要求的情况。银行会认为你的还款能力不够，是需要你的配偶作为共同还款人一起贷款的。如果你不想另一半作为房屋的共有人出现在产证上，就不要让他在抵押人或者房屋共有人处签字，只签在共同还款人那栏就好了，并跟银行说明情况。

但是要这么做的前提是，你必须考虑清楚，你们的爱情是否经得起这样的考验。千万不要捡了芝麻丢了西瓜。毕竟房子、金钱都是身外物！结婚是大事，没什么可以阻拦爱情，放心结婚吧！祝福你！

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你是做婚前财产，最好就等银行放款了，再领结婚证，不然系统显示你的在婚状态。

房产证办出时间不影响房屋性质，若房屋登记在购房方名下，办理结婚登记后，以夫妻共同财产偿还贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。

没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字，知道的有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

以上是个人浅见，希望能帮到你！

房贷审批中途领结婚证会影响审批吗？会有怎样的影响？

我写过一篇文章，题目叫《婚姻状况在贷款审批中占多大分量》，可以去找找看看，了解一下；现在，是这样一番场景，贷款审核还未通过，借款人突然变更自己的婚姻状况了（一个人变成两个人了，借款人有了配偶），应该怎么办？

1、原贷款审核流程会暂停；

2、补充提供以下资料：

A新的购房证明：在限购的城市，要去不动产登记部门开购房证明的，以确认这家人的购房资格；如果配偶名下无房，好说；有一套房，借款人这次卖房就会变成二套了，有超过一套房了，好了，借款人就没有购房资质了：你媳妇名下都有超过两套房子了，你还买什么房子？

B配偶的身份证、户口本、结婚证和收入证明、银行流水；有一些是全职主妇，在家带孩子的，后两份资料可以不用提供；

C修改贷款申请表：因为借款人的婚姻状况和以前不一样了；

D修改贷款合同，在共有权人那地方签字，如果借款人无力偿还贷款的时候，银行自然就会找配偶的；

信贷行业的潜规则是;贷款还未审核通过，还有修改的余地，审查员已经批核通过了，大多不会再进行返工；

到此，以上就是小编对于房产证贷款结婚了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证贷款结婚了的2点解答对大家有用。