儿子结婚父母口头赠与的房产(如果儿子已经结婚,父母要赠送房屋)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿子结婚父母口头赠与的房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍儿子结婚父母口头赠与的房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产口头赠与。有效吗？
2. 婚后丈母娘把房子口头赠予女儿，实际情况是夫妻双方共同出资，房已升值，婚后该如何分割？

房产口头赠与。有效吗？

我们知道，继承权，是一项权利，权利是可以放弃的。权利的放弃，可以以书面形式，也可以口头放弃。口头声明放弃继承权的，本人承认的，有法律效力。《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》(以下简称《意见》)的第四十七条至五十一条对放弃继承有了明确的解释，其中第四十七条有这样的规定：“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效”。在《关于<办理<继承公证的指导意见>(送审稿)的说明》(以下简称《说明》)第八条对于继承人放弃继承后又反悔的问题做出的解释是： “如果公证机构尚未出具公证书，且其他继承人均书面同意其撤回放弃继承声明书的，公证机构可以认可其反悔;如果其他继承人反对，或者已经出具公证书，则建议其就相关的民事纠纷请求人民法院做出裁决。”

《意见》的第五十条也有类似的规定：遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。

遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。法律依据：《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》四十七条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。

婚后丈母娘把房子口头赠予女儿，实际情况是夫妻双方共同出资，房已升值，婚后该如何分割？

谢谢邀请，你提出的问题，我有点稀里糊涂，闹不清楚，什么属于丈母娘房子在口头上赠予女儿，怎么又成了实际上夫妻双方出资，房屋已升值，婚后应该怎么分割，不离婚，怎么会出现房屋分割的现象呢？看来我是得捋一捋了。

能不能把丈母娘口头说赠与女儿的房产，看成是后来你们夫妻双方用资金全额买下来的，钱全部给了丈母娘。现在升值，离婚后如何分割房产，这就能说通了。

丈母娘的这种赠予现象，就是属于虚假的赠予行为，因为是口头上的赠予，没有立下任何字据，房屋的主权依然是属于岳母娘的。如果把房屋的房产证更改为你妻子的名字，房产的归属权才是真正属于你妻子的。

如果房屋的产权上依然是岳母娘的名字，你们夫妻后来又用共同的资金买了下来，实际上已经成了你们夫妻两个人的共同财产，如果没有更改在房产证上的名字，这就是永远也说不清道不明的事情了。你的岳母娘就是骗子中的高手，叫你吃了哑巴亏，就当是交学费。就算你有证据能证明你已经给够了岳母娘的房款，依法也会把它看成是，你们夫妻俩在婚姻期间内对岳母娘的赠与行为，升值部分提都不用提，如果遇上离婚，你只有拍拍屁股走人。

如果房屋更改成了你妻子的名字，你和妻子离婚的话，只要你有充分的证据链，能够证实房屋是你们夫妻双方共同从岳母娘手中买下来的，法院采信的话，整个房屋现在的总价值，各有一半的分割的权力。

年轻人，你醒醒吧！无论房屋是岳母娘的名字，还是现在妻子的名字，要找到证据来推翻它的拥有权，比登天还难。关键的问题在于你给付的资金是交到了岳母娘的手上，她们是母女同心的人，能胳膊往外拐帮你吗。你受骗上当陷入得太深，被扫地出门，只有自认倒霉。

到此，以上就是小编对于儿子结婚父母口头赠与的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿子结婚父母口头赠与的房产的2点解答对大家有用。