小产权房有房产证和土地证(小产权房有房产证和土地证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房有房产证和土地证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小产权房有房产证和土地证的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的房子有房产证，土地证，为什么还是小产权房？

我的房子有房产证，土地证，为什么还是小产权房？

1、小产权房,也是有两证的,只不过性质是不一样的。

2、也许自己买的房子当时只有产权证,土地证一时半会,没有办理下来,或开发商与国土局哪里有那个环节没有处理好。

3、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

4、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

到此，以上就是小编对于小产权房有房产证和土地证的问题就介绍到这了，希望介绍关于小产权房有房产证和土地证的1点解答对大家有用。