婚前没有办房产证(婚前没有办房产证怎么离婚)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前没有办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前没有办房产证的解答，让我们一起看看吧。
婚前买房婚后办房产证要带结婚证吗？
需要
已婚的购房者买房,办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子,婚后才去办理房产证,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的房产弃权声明。
需要 法律上是以办房产证 才认定房屋交易完成 这时如果结婚 那么就面临婚前财产或婚后财产的认定 所以只要这时有婚姻关系啦 同时在场就要 并出示结婚证
婚前买的房子没有办房产证，现在离婚了，该怎么办房产证？
您提到这个问题的焦点不在离不离婚。而是能不能办证的问题。自然是买的房产，没办证说明产权手续不完善。首先，要看房产来源，占用土地是集体还是国有。是否规划、建设、施工、验收手续齐全。
先到不动产登记部门咨询一下。如果具备条件，看批准文件先确权，再走过户程序。
婚前房产，没办房证，如属全款财房仍应属于婚前财产。但是，如果另一方要求分割一部分房产，应提供全款购房合同、付款发票，到法院确认系婚前财产，另一方就没法分割房产了。如果系按揭，婚后双方共同偿还按揭贷款，离婚时应该考虑给另一方一定的房产补偿。
房产证上若名字为买房的一方，即为其个人财产。理由：
1、婚姻法司法解释三第10条的规定，可以作为参照的依据：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方……”
2、该规定体现了这样的精神：法律将维护这类婚前买房付了首付的一方的房屋产权。而你所说的情况比这更甚一等（婚前一方全资购买），那么离婚时的处理结果就十分明确了：该房屋将被判决归房产证登记一方。
到此，以上就是小编对于婚前没有办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前没有办房产证的2点解答对大家有用。
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