赠与房产不满2年再赠与(赠与房产不满2年再赠与要交税吗)

房产律师文集 2025年06月22日 04:28 11 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产不满2年再赠与的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与房产不满2年再赠与的解答，让我们一起看看吧。

可以的，赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

可以

赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。

如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

到此，以上就是小编对于赠与房产不满2年再赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产不满2年再赠与的2点解答对大家有用。

农村房屋建设许可证和房产证(农村房屋建设许可证和房产证的区别)