房产赠与二套房不满五年(房产赠与二套房不满五年怎么算)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与二套房不满五年的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产赠与二套房不满五年的解答，让我们一起看看吧。

1. 直系赠与的房子不满5年可以出售吗？

直系赠与的房子不满5年可以出售吗？

可以

赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要 纳税 。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手 房产证 查看是否免征 个税 和 增值税 。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（ 不动产证 ）年限。

如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。

法律依据：《中华人民共和国 房地产管理法 》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 土地使用权 变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

到此，以上就是小编对于房产赠与二套房不满五年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与二套房不满五年的1点解答对大家有用。