诉前保全房产有人居住(诉前保全的房子可以出租吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于诉前保全房产有人居住的问题，于是小编就整理了3个相关介绍诉前保全房产有人居住的解答，让我们一起看看吧。

1. 被法院保全了的房子能出租吗？
2. 诉讼保全可以用我自己的房产担保吗？
3. 诉前保全别人一套房子但是房子有银行抵押贷款胜诉后怎么执行？

被法院保全了的房子能出租吗？

已被法院诉讼保全的房屋，出租是合法有效的，但因为不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持:(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(二)租赁房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

诉讼保全可以用我自己的房产担保吗？

1、申请诉讼保全的，可以用申请人自己的财产，包括房产，进行担保。

2、根据《民事诉讼法》第100条的规定，人民法院采取财产保全措施的，可以责令申请人提供担保。但对于可以担保的财产范围，法律未作规定。因此，只要不违法的财产，就都可以用来提供担保。申请人自己的房产是合法财产的，当然可以用作担保。

3、申请人以外的人的财产，也可以用作诉讼保全的担保， 前提是财产所有人同意。

1、申请诉讼保全的，可以用申请人自己的财产，包括房产，进行担保。

2、根据《民事诉讼法》第100条的规定，人民法院采取财产保全措施的，可以责令申请人提供担保。但对于可以担保的财产范围，法律未作规定。因此，只要不违法的财产，就都可以用来提供担保。申请人自己的房产是合法财产的，当然可以用作担保。

3、申请人以外的人的财产，也可以用作诉讼保全的担保，前提是财产所有人同意。

诉前保全别人一套房子但是房子有银行抵押贷款胜诉后怎么执行？

租赁人的租赁权不会受到影响，银行抵押权优先受偿，具体做法如下：通过诉讼，银行、其他债务人均能胜诉的情况下，将房屋拍卖，假如拍卖120万元，那么银行先受偿50万元及利息，剩余部分按比例支付给其他债务人（其他债务人没有抵押权的情况下），最终拍卖买方继续租赁给承租方，但承租方需要继续支付租金，如果不愿意继续支付，那么租赁合同解除，与其他债权人共同分割剩余价值。

到此，以上就是小编对于诉前保全房产有人居住的问题就介绍到这了，希望介绍关于诉前保全房产有人居住的3点解答对大家有用。