自己房产更名一人有限公司(个人房产变更公司名下)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自己房产更名一人有限公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍自己房产更名一人有限公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？
2. 姐弟联名,房产证,如何更名(改为一人)？
3. 个人独资企业房产如何更名？

房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

拓展资料：

在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

两人携带有效身份证明到公证处做个公证，公证到自己名下就可以了。还有

　　两种情况：

　　1、贷款没还清，那暂时是没有办法转的，必须把银行的贷款结清才可以转。

　　2、贷款结清，那就去房地局办理一个细产手续，另外一个人说明放弃所有产权，产权全部归另一方所有就可以了。

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。

1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，

2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

姐弟联名,房产证,如何更名(改为一人)？

首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税\营业税\印花税等等。减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：

1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%；

2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；

3、非首次购买普通住宅：3%；

4、购买非普通住宅：3%。

个人独资企业房产如何更名？

有以下几点

一、个人房产变更个人独资企业怎么办理

　　个人独资企业的名称变更登记应符合以下条件：

个人房产变更个人独资企业怎么办理

　　１、新名称不得与同一工商行政管理机关核准或登记注册的同行业企业名称字号相同，但是有投资关系的除外；

　　２、新名称不得与其他企业变更名称未满１年的原名称相同；

　　３、新名称不得与注销登记或被撤消营业执照未满３年的企业名称相同；

　　４、新名称中冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的或在名称不含行政区划的，须另填名称登记表，报国家工商局审批；

　　５、新名称中冠省名的，须另填名称登记表，报省工商局审批；

　　６、新变更的名称还须符合国家其它有关规定。

　　二、个人独资企业名称变更登记应符合哪些条件

　　１、一方面银行向中小企业贷款，通过质押企业的知识产权来担保，相比质押有形资产更能控制中小企业命根子

　　２、另外一方面中小企业通过专利权质押融资，能为进一步展开贸易提供资金支持，解决企业资金紧张题目，同时为提升企业核心竞争力起到推动作用。　三种业务情势所谓专利权质押融资，指银行向中小企业客户提供的以客户专利权作为质押的融资业务。

到此，以上就是小编对于自己房产更名一人有限公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于自己房产更名一人有限公司的3点解答对大家有用。