房子多大可以办房产证(房子多大可以办房产证了)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子多大可以办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子多大可以办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 依据我国法律，小孩儿多大可以有房产证？
2. 孩子多大年纪可以办房产证？
3. 2021年办理房产证需要多久？
4. 交房5年后才办房产证正常吗？
5. 2021年办房产证有什么新规定？

依据我国法律，小孩儿多大可以有房产证？

当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。

　　需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。

　　《房屋登记办法》规定：

　　第十四条

　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

孩子多大年纪可以办房产证？

房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。《中华人民共和国民法通则》：第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。

人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

办理房产证没有年龄限制，只要孩子有户籍有身份证号码即可办理。办理时，由孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续,当孩子年满18周岁时,房产自动运转为法定归属房产了。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

孩子未满十八岁可以办房产证。

小孩买房子办产权没有年龄限制，但小孩买房需要有监护人，一般监护人是父母一方。孩子要有自主产权的话，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的，才有自主权的。因为当孩子是未成年人时(不分年龄)，是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。但监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

2021年办理房产证需要多久？

一般来说，房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

交房5年后才办房产证正常吗？

交完房后，如果是业主自己五年后才去办房产证这个属于正常的，因为没有那条法律规定买到房子以后具体该什么时候去办房产证！

如果是开发商交付了五年以后才能办房产证，那么这些房子多半是被开发商抵押给银行了，可能五年时间开发商才还完贷款，这样房子才能办房产证！

2021年办房产证有什么新规定？

一、2021年农村房产证新规

1、颁发不动产权证书

随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

2、城镇户籍子女可以继承宅基地

2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。

3、不是所有宅基地都能确权

未经批准私自建造，或是不符合规划的宅基地房（比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房），未来可能会被拆除；占用耕地建房，常年无人管理的危房，闲置超过2年未使用的宅基地，最终宅基地权或将会收回集体；小产权房，城镇居民私下购买的宅基地，因为农村宅基地只允许本村集体内部转让，需要办理正规房屋过户手续，非农村集体的城市居民去农村买地盖房子是违规的，都不受法律保护；一户多宅的宅基地，超出规定面积的宅基地，全家都把户口转到城市里了，这种情况将不能享有宅基地。

4、宅基地付费使用

2021年国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记，此项政策也正在逐步试点，不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。

5、宅基地复垦收回

目前国家正在推动农村无主房、坍塌房等清理整治，根据《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定，将闲置、房屋倒塌超过两年的宅基地进行收回，并结合到当前农村土地清理整治工作中，从而提高农村土地使用效率。

二、2021年农村房产证现在还可以办吗？

目前农村房产证办公工作正在进行中，大家可以去乡镇国土所咨询办理。

三、2021年农村房产证怎么办理？

1、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。

2、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。

3、通过审查后，予以注册登记并发证。

2021年农村房产证还可以办，并且自建房如果没房产证要及时去办理，不然不受法律保护。

到此，以上就是小编对于房子多大可以办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子多大可以办房产证的5点解答对大家有用。