夫妻共有房产赠与一半(夫妻共有房产赠与一半怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻共有房产赠与一半的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻共有房产赠与一半的解答，让我们一起看看吧。
将夫妻共同财产的一半赠与别人？
在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻任何一方未经对方同意，擅自将共同财产赠与他人，会侵犯配偶对共同财产的平等处理权，在受赠与方明知未经得夫妻共同同意的情况下而接受赠与，则未同意的配偶有权要求法院确认该赠与行为无效，请求受赠与方返还财产。如果受赠方有理由相信其赠与已经得到夫妻共同同意的，则该赠与有效，不得请求返还，由受赠方提出证据证明自己相信的理由。
房产能赠予一半么？
继承的部分：均可以按照继承前的购房日期核定购房年限； 赠与部分：直系亲属赠与，受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限；非直系亲属赠与，受赠部分按照受赠时的 日期核定购房年限。 法律依据 《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（三）赠与；（四）继承、受遗赠。扩展资料① 赠与后房屋的购房证明日期及原值计算： 直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期及房屋原值还可以延用赠与之前的购房证明日期； 赠与时只要能开出亲属关系证明的同父同母的亲兄弟姐妹可以算作直系亲属，购房证明日期还可以延用赠与之前的购 房证明日期，购房原值延用赠与之前的购房原值。 ② 赠与的房产将计入房产套数，受赠人在购买新的房产时受限购政策的影响； ③ 受赠人在接受受赠房产后，办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策； ④ 除昌平区购房合同日期在2008年4月11日之前的一类经济适用房，可以直系亲属间赠与。其他所有城区的一类经济 适用房以及限价商品房未满 5年的均不允许赠与； ⑤ 直系亲属赠与房产再出售时按照原不动产权证时间计算年限，按受赠人名下房产套数算是否唯一。
房产一半继承一半赠与有配偶的份吗？
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续。 可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
到此，以上就是小编对于夫妻共有房产赠与一半的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻共有房产赠与一半的3点解答对大家有用。
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