补房产证要重新测绘吗(补办房产证要重新测绘吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于补房产证要重新测绘吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍补房产证要重新测绘吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证时还会再次测量房子的面积吗？
2. 房产过户是按重新测量领房产证吗？
3. 二手房重新测量收费标准？

办理房产证时还会再次测量房子的面积吗？

会的，而且会多退少补。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候那些售楼小姐都会告诉你的。

房产过户是按重新测量领房产证吗？

不需要。

国土资源部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。

房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，建筑面积已经确定不能变化。

二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。

房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落位置以及面积的大小。

房产过户是需要重新测绘的,因为你周边的设施可能发生了变化。

房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。

二手房重新测量收费标准？

房产测绘收费标准 ：

其它用房2.40元/㎡。

复制费--单位：300元/件，个人：150元/件。

在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”。

这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。

其格式可以参考中介的居间合同。

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。

日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间。



扩展资料：

房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。

它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说。

房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。

隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。

各地方收费不一样，有的地方方管局收一千多，有的地方房管局才几百元，可以让房产中介公司代办理，他们有固定在跟房管局配合帮人家测量的，二手房重新测量要经过房管局测才有用，因为房管局才有权修改房产证，不难自己测量没有用，房管局不会承认。

到此，以上就是小编对于补房产证要重新测绘吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于补房产证要重新测绘吗的3点解答对大家有用。