企业房产登记在哪(企业房产登记在哪办理)

房产律师文集 2025年05月26日 05:35 39 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产登记在哪的问题，于是小编就整理了5个相关介绍企业房产登记在哪的解答，让我们一起看看吧。

您好！开发商办理房屋初始登记需要的资料有：登记申请表;申请人身份证明(法人及其他组织提交法人委托书、法人代码证、营业执照复印件、自然人提供身份证复印件)

;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明(规划许可证或修建许可证、建审图、施工许可证等);房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。

权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。

办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。

企业房产登记在哪(企业房产登记在哪办理)

另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

房管局(管辖房产交易中心)是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。

不动产登记中心是由国土资源部负责，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责

都是的。在机构改革前，有房产局，或建设局，或住建局，房产证就是放在以上局里的。机构改革后，以上的局，包括规划局，都合并成自然资源局，所以，房产证是在自然资源局，申请办理房产证和用房产证办理抵押登记，都在自然资源局，或者是其下属二级机构。

感谢邀请。

这个问题比较模糊，表述不清楚，我分别情况回答一下。

房产登记如果登记在个人名下，就是普通个人房产，与个人独资企业没有关系。

即使是个人独资企业，与个人房产没有必然关系，所以这个问题就有些模棱两可了。

如果在个人名下，需要交房产税，目前只有上海和重庆两个城市正式开征房产税。

如果在个人独资企业名下，有自用房产，或出租房产就需要缴纳房产税:

房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%

房地产开发公司欠个人独资企业业务款，以房抵债，个独将房屋登记在投资人名下。与个独收回现金分配给投资者个人再买房，是没有区别的。不涉及重复缴纳个税、契税、土增税的问题。

大家认为呢？

到此，以上就是小编对于企业房产登记在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产登记在哪的5点解答对大家有用。

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