上海老公房产权改革(上海老公房产权改革了吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海老公房产权改革的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海老公房产权改革的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产证夫妻之间变更？
2. 上海房产证加配偶名字条件？
3. 2021上海房产赠与直系亲属限购吗？
4. 有钱可以在上海买房吗？
5. 两个博士，上海买房要几年？

上海房产证夫妻之间变更？

1、准备好材料，夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 　　(一)产权证原件;(二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿;(三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图;(四)结婚证。 　　2、取号，带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 　　3、办理变更登记，把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 　　4、交费，相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 　　5、交完费之后，再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。

上海房产证加配偶名字条件？

房产证加名字是有严格要求的，据国家规定，除夫妻关系外，其他情况都是不能加名字的。其他的只能按买卖交易过户办理，或者把房产的几分之一的份额过户给继承人。所以说，房产证加名字都是夫妻之间的事情。

加名字的房子贷款需要还清，要求没有抵押。在办理的时候需要的证件就是房产证、土地证、户口本和结婚证之类的。这些证件都是不能少的，证件准备齐全后就可以办理了。

2021上海房产赠与直系亲属限购吗？

自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

同时，强化住房交易登记管理，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

有钱可以在上海买房吗？

当然可以，有钱就能买。但是，如果是外地人在上海买房，需同时满足3个条件:

1、必须是已婚人士(提供婚姻证明),单身的不可以购买。

2、原来在上海无房，必须是在上海购买首套房子。

3、能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明。

否则钱再多也没用

两个博士，上海买房要几年？

不好说。不知道你们奖金有多少。也不知道你们能力如何，薪资涨幅会有多少。这事儿不要问网友，自己去看看喜欢的房子要多少钱，自己盘算一下收入和首付。注意，大部分博士都要买学区房的，因为你们忍受不了自己孩子上技校。我知道提问者内心很难相信博士买房困难，但是，这在上海是现实，双博士挤在老破小，为了渣娃学习日日愁，这很常见。

我侄子侄媳妇就是华师大两博士，一工作就在父母帮助下买房，关键是首付，两人一工作收入是税前50万，两个人公积金也不少，如果不帮助要三年才能赚到首付，供房不费力。现在工作三年多，收入70万了，准备买第二套房。

有100万资金，首套，我感觉凑到150万首付就可以买了，买个450万以内的。你没说年终奖多少啊，要是年终奖发13薪咋办？按照你们比较节约，保守估计，每个人一年存20万，跟亲戚借10万，我觉得一年就可以凑150万首付了。你要是买300万以内的房子，领完证就可以买了。买450万的预计一年可以买了，买550万的，2年，650万的，首付可能3年可以凑齐，但是担心你还不起利息，或者贷不了那么多钱啊。你们俩的税前收入加起来必须达到双倍月供，才贷的出来那么多钱，否则银行不会批那么多贷款的。以上推论是在房价持平情况下推论的。

到此，以上就是小编对于上海老公房产权改革的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海老公房产权改革的5点解答对大家有用。