邮政储蓄用老房产可以贷款吗(邮政储蓄用老房产可以贷款吗多少钱)

房产律师文集 2025年05月10日 10:48 39 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邮政储蓄用老房产可以贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍邮政储蓄用老房产可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

邮政银行房产贷款5年期限？
中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么？

邮政银行房产贷款5年期限？

授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年。

中国邮政储蓄银行抵押贷款，是指该行向自然人发放的，用于购置住房的人民币贷款。此贷款的品种分为个人二手住房贷款和个人一手住房贷款。

该贷款的适用对象须为符合以下条件的自然人：

1. 18-60周岁，具备完全民事行为能力；

邮政储蓄用老房产可以贷款吗(邮政储蓄用老房产可以贷款吗多少钱)

2. 具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

此贷款的单笔金额最高为2000万元，详情请垂询当地分支机构；贷款成数最高为抵押品估价的80%。贷款期限最长30年，且贷款期限与借款人年龄之和不能超过65年，但优质客户可延长至70年。

还款方式可采取等额本息，即每月还款本息保持不变；也可以采取等额本金，使每月还款本金保持不变；阶段性等额本息方式，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；阶段性等额本金方式，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。

此贷款的担保方式为以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。最快2个工作日出具审批意见。

如欲申请，借款人须携以下资料赴邮政储蓄银行营业网点进行办理：

有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。

中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么？

房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

到此，以上就是小编对于邮政储蓄用老房产可以贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于邮政储蓄用老房产可以贷款吗的2点解答对大家有用。