到什么年龄可以有房产(到什么年龄可以有房产证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于到什么年龄可以有房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍到什么年龄可以有房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 八十岁的人可以办理房产吗？

八十岁的人可以办理房产吗？

办理房产证不受年龄限制。

所需条件：

1、房屋所有权证书;

2、买卖合同(原件);

3、不动产发票(交易联);

4、购房人身份证及复印件;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);

6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;

7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;

8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。(注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。)

我国《物权法》对不动产物权的产权人的年龄没有限制性的规定，未成年人也可以办理房产证，成为产权人。

一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。

二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。

三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理

无年龄限制，只要登记所有权人是完全民事行为能力人就可以了（成年人的话没有精神疾病，可以等等），如果不是的话，可以由法定代理人全权代理。

购房行为发生在限购规定之前的，不应受到限购令的限制的，因为不是你主观不去办理登记，而是客观原因限制而已。当然必要前提是你的购买行为合法。

买房没有年龄限制，只有贷款才有年龄限制，如果当地限购，名下有2套房子就不能买房了。

到此，以上就是小编对于到什么年龄可以有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于到什么年龄可以有房产的1点解答对大家有用。