房产更名需要什么多少钱(房产更名需要多少费用)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产更名需要什么多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产更名需要什么多少钱的解答，让我们一起看看吧。
房产证更名需要交纳什么样的费用？大概是多少钱？
非因登记信息错误的更名，即过户。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证更名需要什么手续以及手续费是多少？
夫妻关系房产更名。
一、房产证更名办理流程及费用有哪些
1、有房无贷
①首先准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
②再到当地的房地产交易中心相关的窗口办理即可。
③办理房产证更名所需的费用为：110元的手续费，其中包括：80元的工本费、25元的地籍图费、5元的贴花费，一般二十天左右就可以拿到新的房产证了。
2、有房有贷
①首先到贷款的银行办理抵押变更手续。
②办理房产证更名所需的费用除了以上的手续费之外，贷款是纯公积金的话，还需另外支付100元的费用，如果选择的贷款是公积金加商业贷款的话，还需另外支付200元的费用。
其他的办理步骤和以上“有房无贷”的一样。
房产证更名给父母的费用？
如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。
如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，免除5.55营业税，缴纳契税90平以下1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。
房子过户给父母的费用包括：公证费用（按房价2%缴纳）、评估费（按房价0.5%缴纳）、契税（按房价3%缴纳）、土地增值税（按房价1%缴纳）、所得税（按房价1%缴纳）等。具体费用因房屋评估价值不同而有所差异。
如果是赠与方式转让给父母，需要缴纳契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、公证费0.3%；
如果是买卖方式转让给父母，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%、增值税5.5%
到此，以上就是小编对于房产更名需要什么多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产更名需要什么多少钱的3点解答对大家有用。
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