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房产要过户外人怎么办(房产要过户外人怎么办手续)

房产律师文集 2025年04月24日 22:55 57 kk

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产要过户外人怎么办的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产要过户外人怎么办的解答,让我们一起看看吧。

  1. 以他人名义购房,如何再把房产过户到自己名下?

以他人名义购房,如何再把房产过户到自己名下?

一、以他人名义购房的需要将房款付清后,办理出房产证后,双方去的地方估计办理房产过户手续既可,未满2年的,是全额收取营业税的。过户费用高一些。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让,应当按照下列程序办理:

房产要过户外人怎么办(房产要过户外人怎么办手续)

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

一、以他人名义购房的需要将房款付清后,办理出房产证后,双方去的地方估计办理房产过户手续既可,未满2年的,是全额收取营业税的。过户费用高一些。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

到此,以上就是小编对于房产要过户外人怎么办的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产要过户外人怎么办的1点解答对大家有用。

标签: 过户给别人 过户到别人名下

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