全国办理房产证是什么意思(房产证全国都一样吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国办理房产证是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全国办理房产证是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
20年房子新办房产证是怎么回事？
新房产证是不动产权证。不动产权证全名是《中华人民共和国不动产权证书》，是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产权证和房产证的区别
1、名称不同：
两者最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证;不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同：
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证内容更详细，增加了房屋取得价格、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同：
房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
4、费用不同：
在办理不动产权证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产权证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
5、版本不同：
很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：
单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;
集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。
办房产证是哪一年开始的？
从上世纪年七十年代末期开始，国家和企业一方面增加住房投资，加快住房建设步伐，另一方面开始探索改革住房制度。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
办房产证是从1978年开始。
国家和企业一方面增加住房投资，加快住房建设步伐，另一方面开始探索改革住房制度。
通常情况下，开发商刚开始卖房的时候都不能马上办理产权证。贷款并不耽误产权证的办理，贷款下来了，入住一年后也有还办理不了产权证的。国家规定入住后90天内办理。商贷也一样。
到此，以上就是小编对于全国办理房产证是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国办理房产证是什么意思的3点解答对大家有用。
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